Einfamilienhaus zu verkaufen - 1871 Choëx

Exklusivität Valimmobilier SA - Hameau du Nant in Les Giettes - Zweitwohnung und Verkauf an im Ausland ansässige Personen - genehmigt

Erster Schritt dieses neuen Projekts zum Bau von individuellen Familienchalets in einer kleinen Ecke des Paradieses in Les Giettes, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Monthey und am Fuße der beeindruckenden Dents-du-Midi entfernt. Nur 8 km von der Stadt Monthey entfernt, bietet diese neue Entwicklung einen Panoramablick auf die Rhône-Ebene und den Genfersee.

Die Baugenehmigung für das vorgestellte Chalet (Chalet Nr. 2) ist erteilt und der Bau kann schnell beginnen. Die Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers (Küche, Fliesen, Malerei usw.). Der Bau wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

Das vorgestellte Projekt kann so realisiert oder nach den Wünschen der Kunden auf einem der benachbarten, noch verfügbaren Grundstücke angepasst werden. Die Wahl der Architektur, die Größe des Objekts, das Design und die Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers.

Die Verteilung des Chalets ist wie folgt:

Untergeschoss

- 1 bis 3 Garagen (optional)

Erdgeschoss:

- Wohnraum von 48 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Balkon von 12 m2
- Gepflasterte Terrasse von 65 m2 nach Westen
- Eingangsbereich von 4 m2 mit Wandschrank
- Gäste-WC von 3 m2
- Technikraum und Waschküche von 7,5 m2

Etage:

- Elternsuite von 23 m2, die auch über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche verfügt
- 2 Schlafzimmer von 12 und 16 m2
- Badezimmer von 6 m2
- Verteilungshalle von 6 m2

Mögliche Variante

Umgestaltung des unteren Teils mit der Eingangstür direkt auf der Ebene des Untergeschosses, Schaffung einer Innentreppe, die die 3 Ebenen verbindet. Der Preis für das gesamte Chalet würde in diesem Fall CHF 875'000 betragen

Möglichkeit, die Garagenboxen im Untergeschoss zu kaufen oder nicht, die möglicherweise umgestaltet werden können, um eine Innentreppe und den Technikraum zusätzlich zum Verkaufspreis zu schaffen.

Auch im selben Wohngebiet zu sehen: Link zum Chalet 06

Besonderheiten:

- Wahl der Ausstattungen
- Möglichkeit, individuelle Garagenboxen (zu bauen) zum Preis von CHF 40'000 pro Stück zu erwerben (einschließlich für Personen außerhalb des Wohngebiets)
- Möglichkeit, individuelle Garagenboxen (unter dem Chalet) zum Preis von CHF 32'000 pro Stück zu erwerben (einschließlich für Personen außerhalb des Wohngebiets)
- 15 Minuten von Monthey
- 20 Minuten von der Autobahn
- Für diejenigen, die möchten, ist der Zugang auch von Vérossaz möglich

Anmerkungen:

Das Dorf Les Giettes gehört zur Gemeinde Monthey im Wallis, einem Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Es liegt auch weniger als 4 km von Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppeln im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant, das gesunde und regionale Küche anbietet). In der Region gibt es auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) sowie kulturelle Stätten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.)

Die Besonderheit von Les Giettes (Gemeinde Monthey) bedeutet, dass diese neue Immobilie sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz verkauft werden kann und auch für im Ausland ansässige Personen.

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