Einfamilienhaus zu verkaufen - 1871 Choëx, Route D'outre-Vièze 75

EINE CHANCE, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE! Sie suchen einen einzigartigen und ruhigen Wohnort, um sich mit Ihrer Familie niederzulassen, während Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben? Diese prächtige Reihenwohnung-Villa mit außergewöhnlichem Charme wartet nur auf Sie! DIE BALCONS DE CHAMPIAN Dieses wunderschöne Immobilienprojekt profitiert von einer idealen Lage in Choëx, hoch über der Stadt Monthey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hervorragende Wohnanlage bietet einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Stadt. Die Balcons de Champian bieten Ihnen eine einfach unwiderstehliche Wohnumgebung! PROJEKT Es handelt sich um ein Immobilienprojekt mit 7 zeitgenössischen Apartment-Villen, von denen 6 Reihenhäuser sind. Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Arbeiten haben bereits begonnen und die Lieferung wird voraussichtlich bereits im Mai 2024 erfolgen. Die Außenwände sind bereits gebaut und durch die Baugenehmigung fixiert, ein Teil der Innenkonfiguration bleibt noch anpassbar, falls eine schnelle Entscheidung getroffen wird. Die Wahl der Innenmaterialien, der Küchenanordnung und der sanitären Einrichtungen liegt im Ermessen des Käufers. PARZELLE Das Basisgrundstück hat eine Fläche von ca. 2.785 m2 für die 7 Apartment-Villen, verteilt durch die Gründung eines Eigentums pro Etage. FLÄCHEN UND VOLUMEN | VILLA [F] Brutto-Wohnfläche: ca. 187 m2 Netto-Wohnfläche: ca. 157 m2 Balkonfläche: ca. 26 m2 Terrassenfläche: ca. 36 m2 Gartenfläche: ca. 74 m2 Kellerfläche: ca. 18 m2 Gewichtete Fläche: ca. 221 m2 SIA Volumen 416: 583 m3 BAUBESCHREIBUNG Bau in 2023-2024 Mischstruktur (Stahlbeton, Mauerwerk, Holz) Fassaden mit Außendämmung, Putzbeschichtung Satteldach, Ziegeldach PVC-Fenster mit doppelt isolierendem Glas Jalousien mit Lamellen, elektrischer Mechanismus Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenverteilung - Einzelzähler Wahl der Ausstattungen nach Wahl des Käufers Vollständige Baubeschreibung verfügbar BUDGETS CHF 10.470 oder CHF 15.100 je nach Villa für sanitäre Geräte (Lieferung) CHF 15.000 für die Küche (Lieferung) Weitere Budgets gemäß Baubeschreibung PARKEN 2 Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten. Der Erwerb eines zusätzlichen Platzes (nicht im Verkaufspreis enthalten) ist je nach Verfügbarkeit möglich (siehe Verkaufsunterlagen). 4 Außenparkplätze sind als gemeinsame Besucherparkplätze für die Wohnanlage vorgesehen. VERTEILUNG Die Apartment-Villa kann nach Wahl des Käufers in 4,5 oder 5,5 Zimmern gestaltet werden. Siehe die Pläne für weitere Details. DATEI AUF ANFRAGE Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website Kontaktieren Sie uns umgehend, um alle Details zu erhalten! HINWEISE Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von. Dieses Dokument und die Illustrationsbilder bleiben ohne vertragliche oder rechtliche Verpflichtung und können Änderungen unterliegen (S.E.& O.). Alle bereitgestellten Informationen dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.