Chalet zu verkaufen - 1871 Choëx

Entdecken Sie dieses charmante Chalet auf den Höhen von Giettes. Seine Lage auf fast 1300 m Höhe bietet einen herrlichen und atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Alpen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, kann es von ausländischen Nicht-Residenten im Sinne des LFAIE erworben werden.

Der Verkauf umfasst 3 Grundstücke in einer Bauzone (Beschreibungen unten) mit einer Gesamtfläche von 2419 m2.


BESCHREIBUNG

Dieses gut erhaltene Chalet aus den 70er Jahren bietet 3 Ebenen mit jeweils ca. 44 m2. Es steht auf einem ersten Grundstück von 1140 m2. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss, 44 m2:

* Eingangshalle
* Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen
* Ausgestattete Küche mit Zugang zur Außenterrasse
* Gästetoilette
* Waschküche / Abstellraum

Obergeschoss, 44 m2:

* 2 Schlafzimmer (10,5 m2 und 8 m2) mit Balkonzugang
* 1 Büro (6 m2)
* Duschbad

Dachboden, 44 m2

* Über eine ausklappbare Treppe erreichbar, bietet er viel Stauraum.

In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter:

* Ausgestattete Küche (2011)
* Erdgeschossfenster und Badezimmer
* Pelletofen (2022)
* Installation von 10 Photovoltaikpaneelen mit 400 kWh (2023)
* Einige Innenausbauten

Das zweite Grundstück von 306 m2 ist für den Durchgang und die Parkplätze des Chalets vorgesehen.

Schließlich ist das dritte Grundstück von 973 m2 ein Baugrundstück in einer Chaletzone, das ebenfalls einen herrlichen Blick auf das Tal bietet. Alle Grundstücke liegen nebeneinander.


Das Chalet ist ganzjährig zugänglich und kann bei Bedarf möbliert verkauft werden.


ANHANG - AUSSENBEREICH

* Heizmethode: Pelletofen (nur elektrische Heizkörper als Reserve)
* Mehrere Parkplätze
* Terrassen
* Großer Gartenhäuschen


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, kann bei Bedarf schnell erfolgen.
Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage.