Bauland zu verkaufen - 6959 Maglio di Colla

In Lugano-Valcolla, in der Ortschaft Maglio di Colla, verkaufen wir mehrere bebaubare Grundstücke in Wohngebiet R3, Ausnutzungsziffer 0,5; Überbauungsziffer 30 %; maximale Höhe 10 Meter. Ein Grundstück umfasst ein ehemaliges Restaurant mit Wohnung, das komplett renoviert werden muss in einem traditionellen Kernbereich, umwandelbar in ein Mehrfamilienhaus, kleines Gebäude oder Sie können die aktuelle Bestimmung beibehalten. Die anderen Grundstücke befinden sich auf dem Hügel hinter dem ehemaligen Restaurant. Die Gegend ist sehr ruhig, sonnig und mit freier Aussicht. Das bestehende Gebäude hat eine Bruttogesamtfläche von ca. 900 m² mit ca. 20 Räumen, darunter Restaurant-Bar, Küche, Lager, Abstellräume, Depots, Zimmer, Badezimmer und eine separate Wohnung mit separatem Zugang. Das Gebäude ist über eine seitliche Terrasse oder über die Eingangstür von der Hauptstraße aus zugänglich. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich auch ein separates dreistöckiges Rohbaugebäude (das obere ist neu). Zusammenfassend haben wir: Das Grundstück des ehemaligen Restaurants mit 595 m² in einem traditionellen Kernbereich und 4 bebaubare Grundstücke mit insgesamt ca. 2065 m² in Wohngebiet R3, hinter dem Restaurant. 200 Meter entfernt befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Bar-Restaurant. Das Anwesen ist sehr interessant, da es sich für verschiedene Immobilienbestimmungen eignet (privates Wohnen, Miethäuser, touristisch-hotel) usw. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch