Gewerbeland zu verkaufen - 6959 Certara

Schönes und geräumiges Baugrundstück von 1131 m², von denen 874 m² bebaubar sind, in privilegierter Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einfamilienvilla oder mehrerer Einheiten für über 300 m² Bruttogeschossfläche.
Dieses terrassierte Grundstück bietet einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und ins Grüne und ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und Outdoor-Wanderer, in einer der schönsten Lagen nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.

Das Grundstück hat großzügige Abmessungen und ermöglicht die Schaffung eines geräumigen und funktionalen Wohnsitzes. Mit guten Urbanisierungsperspektiven können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um das Zuhause zu schaffen, das Sie sich immer gewünscht haben, oder, durch eine technische Bewertung mit der Gemeinde und eine Genehmigung, die mögliche Errichtung einer Unterkunft vom Typ AirBnB.

BAUINDIZES:
Ausnutzungsindex: 0,4
Belegungsindex: 30 %

Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, zusätzlich zu ihrer dominierenden Position, einem Gebiet, in dem Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen können.
ADT/6060