Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1145 Bière

Möglichkeit für Investoren: Gebäude mit 3 geräumigen Wohnungen
OMNIA Immobilien präsentiert Ihnen:

Ein wunderschönes Gebäude mit drei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, das ein sehr schönes Potenzial bietet und wie folgt angeordnet ist:

- Einfachwohnung mit 4 Zimmern und einer Fläche von etwa 90 m2.

- Triplexwohnung mit 6,5 Zimmern und einer großzügigen Fläche von etwa 245 m2.

- Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern, die etwa 155 m2 Wohnfläche bietet.

Aus der Sicht der Außenbereiche profitiert jede Wohnung von Balkonen und einem Garten. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz, der vier Fahrzeuge aufnehmen kann. Darüber hinaus sind 3 Garagen in das Gebäude integriert, und der Innenhof kann zwei zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen. Die Garagen verfügen über einen praktischen Innenzugang zur gemeinsamen Waschküche des Hauses.

Ihre Südausrichtung garantiert optimalen Sonnenschein und einen charmanten Blick auf die umliegende Landschaft, der die zukünftigen Bewohner erfreuen wird.

Renovierungs- und/oder Umbaumaßnahmen können je nach zukünftiger Nutzung der Wohnungen geplant werden.

Eine Renditeprognose ist im Verkaufsdossier verfügbar. Darüber hinaus könnte die Schaffung einer PPE sowie der Wiederverkauf der Einheiten eine interessante Operation darstellen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine persönliche Beratung, und lassen Sie uns gemeinsam einen Besuch organisieren, der den Beginn Ihres Weges zum Gebäude Ihrer Träume markieren könnte.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE