Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1347 Le Sentier, Le Rocheray 21

In ruhiger Lage, in einer bevorzugten Umgebung im Ortsteil "Le Rocheray", profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage, leicht zurückversetzt von der Straße, mit freier und spektakulärer Sicht auf den Joux-See.
Nur 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Minuten mit dem Auto von den Geschäften entfernt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Die Immobilie besteht aus drei separaten Parzellen, die ein hohes Potenzial für Ausbeutung oder Wertsteigerung bieten:

Hauptparzelle – Bebauter Bereich 8'833m2
– Wohngebäude mit 3 Wohnungen (2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
– Nebengebäude (roher, ungenutzter Raum 600m3)
– Garage und angrenzender Werkstatt
– 11 Autoabstellplätze im Untergeschoss
Laut geltender Bauordnung ist es möglich, neue Wohnungen zu schaffen, indem die bestehenden Räume ausgebaut werden (insbesondere die Nebengebäude), ohne dass eine Erweiterung des Gebäudes erforderlich ist.
Diese Anordnung stellt eine Gelegenheit dar, die Rentabilität der Immobilie zu optimieren, ohne aufwändige Baumaßnahmen durchzuführen.

Hinter der Immobilie, hinter der Eisenbahnlinie – Waldgebiet 24'729m2

Zusätzliche, von den anderen durch eine erhebliche Entfernung getrennte Parzelle – Bewaldete Weide 2'052m2

Mit ihrer einzigartigen Lage, ihrer atemberaubenden Aussicht, den zahlreichen Parkplätzen und ihrem Potenzial für eine zukünftige, kontrollierte Umgestaltung wendet sich diese Immobilie sowohl an Investoren als auch an private Käufer, die einen außergewöhnlichen Lebensraum mit Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung suchen.