Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1145 Bière, Route Des Montagnes 24

Ausstattung und Merkmale dieses Hauses

Dieses im Jahr 2014 erbaute Wohngebäude umfasst 4 Wohnungen, ein Duplex und ein Studio. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit folgender Zusammensetzung.

Im Erdgeschoss:

• ein Studio von 64 m2

• ein Mehrzweckraum mit Toiletten und Dusche von 43 m2

• ein Technikraum von 10 m2

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von 113 m2, die folgendes umfassen:

• Eingang - ein Wohnzimmer mit Loggia

• offene Küche

• Gäste-WC mit Dusche

• ein Doppelbad

• Flur, der mit drei Schlafzimmern verbunden ist

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen von 99 m2 mit der gleichen Anordnung wie die Wohnungen im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Garage von 19 m2, einen Keller von 8 m2 und einen Außenparkplatz. Im Gebäude befindet sich auch eine Duplexwohnung von 67 m2, die über einen eigenen Eingang mit einem Wohnzimmer und einer Kochnische im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock zugänglich ist. Das Heizsystem basiert auf Gas mit zusätzlichen Solarpanelen für die Heizung und die Warmwasserbereitung. Die gesamte Energieeffizienz des Gebäudes (CECB) ist B. Die 4 Wohnungen und das Studio im Wohngebäude sind alle vermietet mit einem jährlichen Gesamteinkommen von CHF 102'000.

Auf demselben Grundstück befindet sich auch ein altes Dorfhaus. Die notwendigen administrativen Schritte wurden eingeleitet, um das Grundstück in zwei Teile zu trennen und einen unabhängigen Verkauf zu ermöglichen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser hervorragenden Immobilieninvestitionsmöglichkeit zu kontaktieren.