Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1347 Le Sentier, La Golisse 13

Schönes gemischt genutztes Gebäude, bestehend aus einem Café & Restaurant, einem Tanzsaal, 3 Wohnungen und einem Büro.

Umgeben von den Waadtländer Bergen, Gewässern und Wäldern, ist Le Sentier, mit 3'000 Einwohnern, das größte Dorf im Joux-Tal. Das Dorf und seine Umgebung sind seit dem 18. Jahrhundert ein wichtiger Schauplatz der Uhrenindustrie.

Le Sentier liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Kanton Waadt, auf 1'000 Metern Höhe und besticht besonders durch seine Nähe zur Natur, den Flughafen Genf, das kulturelle Angebot sowie die Uhrenindustrie, die das gesamte Joux-Tal prägt.

Mitten im Herzen von Le Sentier gelegen, besteht dieses schöne gemischt genutzte Gebäude, das zwischen 2015 und 2020 vollständig renoviert wurde, aus:

Erdgeschoss:

• 1 Café & Restaurant in Betrieb, bestehend aus zwei Sälen, Küche und Terrasse. Wohnfläche von 137 m2
• 1 Tanzsaal mit Mezzanine. Wohnfläche von 160 m2
• Toiletten

1. Stock:

• 1 Zweizimmerwohnung mit 40 m2, bestehend aus:

1 amerikanische Küche und Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette und Waschküche

• 1 Dreizimmerwohnung mit 80 m2, bestehend aus:

1 Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten

1 amerikanische Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette

1 Waschmaschinen- und Trockneranschluss

• 1 separates Büro mit ca. 12 m2.

2. Stock:

• 1 Vierzimmerwohnung mit 100 m2, bestehend aus:

1 Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten

1 großes Esszimmer mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette

1 Waschmaschinen- und Trockneranschluss

1 Dachboden für Abstellmöglichkeiten

Keller:

• Kellerräume und Abstellräume.
• Garage.

Außenbereiche:

• 1 große Terrasse für das Restaurant und Café.
• mehrere Parkplätze.

Interessantes Rentenergebnis.

Mietsituation auf Anfrage.