Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1145 Bière

OMNIA Immobilier präsentiert:




Ein wunderschönes Gebäude mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, das ein großes Potenzial bietet und wie folgt aufgeteilt ist:

• Ein einfaches Apartment mit 4 Räumen und einer Fläche von etwa 90 m2.
  
  
• Ein Triplex-Apartment mit 6,5 Räumen und einer großzügigen Fläche von etwa 245 m2.
  
  
• Ein Doppelapartment mit 5,5 Räumen und etwa 155 m2 Wohnfläche.
  
  Von außen profitiert jedes Apartment von Balkonen und einem Garten. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz, der vier Fahrzeuge aufnehmen kann. Zusätzlich sind 3 Garagen im Gebäude integriert und der Innenhof kann zwei weitere Fahrzeuge aufnehmen. Die Garagen haben einen praktischen Innenzugang, um die gemeinsame Waschküche des Hauses zu erreichen.
  
  Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung und einen charmanten Blick auf die benachbarte Landschaft, der die zukünftigen Bewohner erfreuen wird.
  
  Renovierungs- und/oder Umbaumaßnahmen können je nach zukünftiger Nutzung der Apartments geplant werden.
  
  Eine Renditeprognose ist im Verkaufsdossier verfügbar. Darüber hinaus könnte die Schaffung einer PPE sowie der Wiederverkauf der Einheiten eine interessante Geschäftsoperation sein.
  
  Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie mich noch heute für persönliche Beratung und gemeinsam organisieren wir einen Besuch, der den Beginn Ihres Weges zum Traumgebäude markieren könnte.
  
  Valentin GROSJEAN OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE valentin.grosjean@omnia.ch 078 241 85 25