Immobilienpreise an der Effingerstrasse

Strasse

Medianpreis pro m²

CHF 13’587

CHF 8’252 - CHF 14’776

Preis pro m² an der Effingerstrasse Stand Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Bern

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +118.1% für Häuser und einen Anstieg von +114.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+1.1%

6 Monate

+2.3%

1 Jahr

+2.9%

5 Jahre

+19.5%

10 Jahre

+40.4%

20 Jahre

+99%

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Durchschnittspreise in Bern

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’598’279. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 883’259 und CHF 3’280’678. Der durchschnittliche Preis pro m² in Bern beträgt CHF 9’457 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	1 Mio. CHF
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	1 Mio. CHF
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	2 Mio. CHF
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	2 Mio. CHF
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	3 Mio. CHF

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 984’285. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 520’478 und CHF 1’834’349. Der durchschnittliche Preis pro m² in Bern beträgt CHF 9’843 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	561 Tsd. CHF
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	681 Tsd. CHF
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	889 Tsd. CHF
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	1 Mio. CHF
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	2 Mio. CHF

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’094. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’263 und CHF 8’404. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bern beträgt CHF 291 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	2 Tsd. CHF
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	3 Tsd. CHF
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	4 Tsd. CHF
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	4 Tsd. CHF
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	5 Tsd. CHF

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’792. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’476 und CHF 5’202. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bern beträgt CHF 335 / m² (Preis pro Quadratmeter).