Edificio ad uso misto in vendita - 1897 Bouveret

Questo edificio è composto da due ampi appartamenti di 128 m2 ciascuno al 1° piano e due spazi commerciali di 124 m2 e 153 m2 al piano terra.

Idealmente situato, offre molte possibilità per la creazione di attività commerciali, artigianato o studi terapeutici.

Al piano terra - la parte commerciale/artigianale

Gli spazi sono attualmente attrezzati come segue:

• Area vendita di 99 m2 e una galleria di 25m2
• Garage per auto con una superficie di 131 m2 e una galleria di 22 m2

Questi due spazi possono anche comunicare tra loro e quindi formare un'unità.

Al piano superiore - l'area abitativa

Con soffitti alti e mansardati, questi appartamenti offrono spazi magnifici e camere spaziose, suddivisi come segue:

• un ingresso con guardaroba
• un'ampia zona giorno con cucina aperta completamente attrezzata e un luminoso soggiorno con accesso a un piacevole balcone di circa 10 m2
• tre belle camere da letto
• un grande bagno (doppio lavabo, WC, vasca, doccia, lavatrice)
• un WC per gli ospiti

Il riscaldamento è fornito a gas e con riscaldamento a pavimento per gli appartamenti e con radiatori per gli spazi commerciali.

Posti auto:

11 posti auto esterni
4 posti auto esterni coperti

Posizione esposta in un'importante area commerciale con ottima accessibilità, pur essendo vicina al lago e alle montagne del Vaud e del Vallese.

**Una proprietà con un eccellente rendimento, che offre un profitto di oltre il 10% sul capitale investito.