Villa in vendita - 1438 Mathod, Rue Des Champs-Du-Pont 9

Questa spaziosa casa in Rue des Champs du Pont Neuf a Mathod è ideale per una grande famiglia o un investitore in cerca di un'opportunità unica. Offre un ambiente residenziale tranquillo ai margini di un'area agricola e beneficia di un'ottima esposizione al sole e di un magnifico panorama.

Caratteristiche della proprietà:

Due appartamenti indipendenti:

1 x 4,5 stanze

1 x 2 stanze

Questi 2 appartamenti dispongono di 2 ampie verande con persiane elettriche.

Stanza multifunzionale: Una stanza di 32 m² che può essere utilizzata come ufficio o per un'attività autonoma.

Numerosi spazi aggiuntivi:

Una soffitta

Due cantine

Una lavanderia

Una sala tecnica

Eccezionale esterno:

Terreno di 1.213 m²

Ampio giardino, accessibile da entrambi gli appartamenti

Un capanno da giardino

Una lastra, pronta per l'installazione di una piscina

Dal 2004, la casa ha subito numerose ristrutturazioni che garantiscono comfort moderni pur mantenendo il suo fascino.

Un ambiente abitativo privilegiato

La sua posizione ai margini di un'area agricola offre un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicino ai servizi del villaggio.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento per una visita e scoprire il pieno potenziale di questa casa unica.

Distanze

Le scuole a Mathod, situate nel cantone di Vaud, sono per lo più situate nel villaggio stesso per la scuola primaria. Tuttavia, per gli studenti più grandi (scuola media e superiore), i giovani di Mathod possono anche frequentare altre strutture nelle vicinanze.

Il villaggio di Mathod fa parte del comune di Mathod nella regione di Gros-de-Vaud. Per la scuola primaria, i bambini frequentano la Mathod Primary School, che si trova nel cuore del villaggio.

Per la scuola secondaria, gli studenti di Mathod possono continuare la loro formazione a Orbe, che si trova a circa 10 chilometri dal villaggio. Orbe dispone di diverse istituzioni educative, tra cui il Collège d'Orbe, che accoglie studenti delle scuole secondarie.

In sintesi, la scuola primaria di Mathod si trova nel villaggio, mentre gli studenti delle scuole secondarie si recano principalmente a Orbe.

Area esterna

Ampio terreno con vista panoramica libera con capanno e spazio per una piscina.

Fabbricati accessori

2 belle e grandi verande con persiane elettriche.

1 grande capanno coperto per 2 auto, attualmente utilizzato come officina.

2 cantine.

Altro

33 moduli fotovoltaici e 2 moduli termici.

1 stanza di 32 m2 con ingresso separato per possibili attività aggiuntive e con permesso di attività.