Villa zu verkaufen - 1438 Mathod, Rue Des Champs-Du-Pont 9

Dieses geräumige Haus in der Rue des Champs du Pont Neuf in Mathod ist ideal für eine große Familie oder einen Investor, der nach einer einmaligen Gelegenheit sucht. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Fläche und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem herrlichen Panorama.

Eigenschaften der Immobilie:

Zwei unabhängige Wohnungen:

1 x 4,5 Stück

1 x 2 Stück

Diese 2 Apartments verfügen über 2 große Veranden mit elektrischen Jalousien.

Mehrzweckraum: Ein 32 m² großer Raum, der als Büro oder für eine eigenständige Tätigkeit genutzt werden kann.

Zahlreiche Zusatzplätze:

Ein Dachboden

Zwei Keller

Eine Waschküche

Ein Technikraum

Außergewöhnliches Äußeres:

Grundstück von 1.213 m²

Großer Garten, von beiden Wohnungen aus zugänglich

Ein Gartenhaus

Eine Platte, bereit für die Aufnahme eines Schwimmbeckens

Seit 2004 wurde das Haus zahlreichen Renovierungen unterzogen, die modernen Komfort garantieren und gleichzeitig seinen Charme bewahren.

Ein privilegiertes Wohnumfeld

Seine Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets bietet eine grüne und ruhige Umgebung und liegt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu entdecken.

Distanzen

Die Schulen im im Kanton Waadt gelegenen Mathod sind für die Primarschule überwiegend im Dorf selbst angesiedelt. Für ältere Schüler (Mittel- und Oberstufe) können die Jugendlichen aus Mathod jedoch auch andere Einrichtungen in der Nähe besuchen.

Das Dorf Mathod ist Teil der Gemeinde Mathod in der Region Gros-de-Vaud. Zur Grundschule besuchen die Kinder die Mathod Primary School, die im Herzen des Dorfes liegt.

Für die Sekundarschule können Mathod-Schüler ihre Ausbildung in Orbe fortsetzen, das etwa 10 Kilometer vom Dorf entfernt liegt. Orbe verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Collège d'Orbe, das Schüler der Sekundarstufe aufnimmt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich die Grundschule Mathod im Dorf befindet, während die Schüler der Sekundarstufe hauptsächlich nach Orbe gehen.

Aussenbereich

großes Grundstück mit freiem Panoramablick mit Schuppen und Platz für einen Swimmingpool

Nebengebäude

2 schöne und große Veranden mit elektrischen Jalousien

1 großer überdachter Schuppen für 2 Autos, der derzeit als Werkstatt genutzt wird

2 Keller

Weiteres

33 Photovoltaikmodule und 2 Thermomodule

1 Zimmer von 32 m2 mit separatem Eingang für mögliche zusätzliche Aktivitäten und mit Aktivitätsgenehmigung.