Villa à vendre - 1438 Mathod, Rue Des Champs-Du-Pont 9

Cette maison spacieuse située rue des Champs du Pont Neuf à Mathod est idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'une opportunité unique. Elle offre un environnement résidentiel calme en bordure d'une zone agricole et bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama magnifique.

Caractéristiques de la propriété :

Deux appartements indépendants :

1 x 4,5 pièces

1 x 2 pièces

Ces 2 appartements disposent de 2 grandes vérandas avec des volets électriques.

Salle polyvalente : Une pièce de 32 m² pouvant être utilisée comme bureau ou pour une activité indépendante.

De nombreux espaces supplémentaires :

Un grenier

Deux caves

Une buanderie

Une salle technique

Extérieur exceptionnel :

Terrain de 1 213 m²

Grand jardin, accessible depuis les deux appartements

Un abri de jardin

Une dalle, prête pour l'installation d'une piscine

Depuis 2004, la maison a subi de nombreuses rénovations qui garantissent un confort moderne tout en préservant son charme.

Un environnement de vie privilégié

Sa situation en bordure d'une zone agricole offre un cadre vert et calme tout en étant proche des commodités du village.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le plein potentiel de cette maison unique.

Distances

Les écoles de Mathod, situées dans le canton de Vaud, sont principalement situées dans le village même pour l'école primaire. Cependant, pour les élèves plus âgés (collège et lycée), les jeunes de Mathod peuvent également fréquenter d'autres établissements à proximité.

Le village de Mathod fait partie de la commune de Mathod dans la région du Gros-de-Vaud. Pour l'école primaire, les enfants fréquentent l'école primaire de Mathod, qui se trouve au cœur du village.

Pour le secondaire, les élèves de Mathod peuvent poursuivre leur éducation à Orbe, qui se trouve à environ 10 kilomètres du village. Orbe dispose de plusieurs établissements éducatifs, dont le Collège d'Orbe, qui accueille des élèves du secondaire.

En résumé, l'école primaire de Mathod est située dans le village, tandis que les élèves du secondaire se rendent principalement à Orbe.

Espace extérieur

Grand terrain avec vue panoramique dégagée avec abri et espace pour une piscine.

Dépendances

2 belles et grandes vérandas avec volets électriques.

1 grand abri couvert pour 2 voitures, actuellement utilisé comme atelier.

2 caves.

Autres

33 modules photovoltaïques et 2 modules thermiques.

1 pièce de 32 m2 avec entrée séparée pour d'éventuelles activités supplémentaires et avec autorisation d'activité.