Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale vi incanterà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i negozi si trovano in un raggio inferiore a 2 km.

Situato ai margini di una zona residenziale e tra due zone abitative a bassa densità, questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un'affascinante palazzina con 9 appartamenti e 2 unità commerciali.

• Permesso di costruire approvato
• Progetto con linee moderne in stile "villaggio"
• Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
• 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali
• 2 unità commerciali di ~70 m²
• Balconi di ~11 m²
• Bella vista sulle cime del Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e Pointe de Dréveneuse
• Sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento e pannelli solari
• Termostato in ogni stanza e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Flessibilità nelle finiture a disposizione degli acquirenti

L'unità 6 è un bellissimo appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile lorda di ~101 m². Si trova nell'angolo sud-ovest dell'edificio e dispone di un balcone di ~11 m² con una splendida vista. L'arredamento interno è composto da:

L'ingresso dispone di armadi a muro. Un ampio corridoio collega due zone notte e la zona giorno centrale. Quest'ultima, una superficie luminosa di quasi 37 m², ospita la cucina aperta a forma di I con sala da pranzo e soggiorno. Una grande vetrata con accesso al balcone offre una splendida vista a sud-ovest con vista sulle Dents du Midi.

La camera da letto principale di oltre 18 m² e orientata a sud-ovest dispone di un bagno con doccia. L'altra camera da letto è di oltre 14 m², orientata a sud-est, e dispone di un bagno separato con vasca. È stato aggiunto un piccolo spazio per una colonna di lavaggio.

La superficie abitabile totale è di 106,90 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina C3. Ogni unità comprende un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.-. Inoltre, gli acquirenti possono acquistare un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-.

Il prezzo totale è di CHF 650'000.-.
Tecnologia

• le misure ponderate sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL)
• Tetto con tegole grigie lisce
• Isolamento periferico
• Ascensore
• Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
• Termostato in ogni stanza e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Finestre con doppio o triplo vetro in PVC
• Persiane con profili in alluminio termolaccato
• Piastrelle 30x60 cm nella zona giorno
• Piastrelle murali nei bagni
• Pavimenti in parquet stratificato nelle camere da letto
• Balconi con piastrelle in ceramica 60x60 cm
• Preparazione per una colonna di lavaggio

Attrezzature

Formazione scolastica:

• Gli alunni dalla 1a all'8a classe sono ospitati geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Les Perraires, Le Corbier e Illarsaz.
• Classi dall'8a all'11a classe: centro scolastico Les Perraires.
• Scuola elementare Le Corbier: 1,2 km, autobus 7 minuti
• Centro scolastico Les Perraires: 700 m, a piedi 9 minuti
• Asilo nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Mezzi di trasporto:

Vasta gamma di mezzi pubblici: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e AutoPostale:

• Stazione degli autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, autobus 6 minuti
• Stazione di Monthey: 4 km, autobus 12 minuti

Servizi:

• Coop: 2 km, autobus 11 minuti
• Banca: 1,3 km, autobus 15 minuti
• Panetteria: 1,9 km, autobus 12 minuti
• Farmacia: 2,4 km, autobus 15 minuti
• Centro Manor Monthey: ~3 km, autobus 20 minuti

Appendice

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto coperti
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Note

• L'acquisto avviene tramite quote di terreno ed è legato a un contratto di impresa generale.
• Questo bellissimo complesso residenziale è costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Andrea d'Alessandro*},