Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Questo nuovo progetto, denominato PPE L'Escale, vi conquisterà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i negozi si trovano a meno di 2 km.

Situato ai margini di un'area rurale e tra due quartieri residenziali a bassa densità, su questo terreno soleggiato di oltre 1046 m², sorgerà un grazioso edificio in PPE che ospiterà 9 appartamenti e 2 unità commerciali.

• Permesso di costruire ottenuto
• Progetto in stile lineare moderno "villaggio"
• Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
• 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali
• 2 unità commerciali di circa 70 m²
• Balconi di circa 11 m²
• Bella vista sulle cime del Grand Muveran, della Dent Favre, delle Dents du Midi e della Pointe de Dréveneuse
• Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, nonché pannelli solari
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei singoli contatori

L'unità 8 è un grazioso appartamento di 3,5 locali al 2° piano con una superficie abitabile lorda di quasi 90 m². Si trova a nord-est dell'edificio e dispone di un balcone di circa 11 m² con una splendida vista. Gli interni sono composti da:

L'ingresso è dotato di armadi a muro. Un ampio ingresso collega due camere da letto e la zona giorno centrale. Quest'ultima, luminosa e spaziosa con oltre 32 m², comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Una grande vetrata che dà accesso al balcone offre una vista sul Muveran, sulla Dent Favre e sulla Dent de Morcles.

Due camere da letto e due bagni completano la zona notte, suddivisa da un lato e dall'altro dell'appartamento. La camera da letto principale di circa 20 m² a nord dispone di un bagno con vasca. L'altra camera misura più di 11 m² ed è orientata a nord-est, dispone di un bagno separato con doccia. Un ripostiglio separato e aerato per una lavatrice è adiacente.

La superficie di vendita totale è di 96,05 m² (superficie ponderata). Inoltre, questo appartamento dispone di un proprio locale di deposito C5. Un posto auto coperto è incluso nel prezzo per ogni prezzo di acquisto di CHF 25'000.-. Inoltre, gli acquirenti possono acquistare un posto auto esterno per CHF 10'000.- in più.

Il prezzo di acquisto è a partire da CHF 585'000.-.
Dati tecnici

• le superfici ponderate vengono calcolate sulla superficie di vendita
• Tetto in tegole grigie lisce
• Isolamento perimetrale
• Ascensore
• Riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei singoli contatori
• Finestre in plastica a doppio o triplo vetro
• Persiane a lamelle in alluminio
• Piastrelle 30x60 cm nel pavimento della zona giorno
• Piastrelle murali nei bagni
• Pavimento in laminato nelle camere da letto
• Balconi con rivestimento in ceramica (60x60 cm)
• Locale lavanderia

Attrezzature

Istituzioni scolastiche:

• Gli alunni dalla 1a all'8a classe sono ospitati nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Le classi del ciclo orientativo dall'8 all'11: centro scolastico Perraires.
• Scuola elementare Corbier: 1,2 km, autobus 7 minuti
• Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9 minuti
• Asilo nido e AUPE Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Mezzi di trasporto:

Vasta gamma di mezzi pubblici: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autopostale:

• Fermata dell'autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, autobus 6 minuti
• Stazione di Monthey: 4 km, autobus 12 minuti

Servizi:

• Coop: 2 km, autobus 11 minuti
• Banca: 1,3 km, autobus 15 minuti
• Panetteria: 1,9 km, autobus 12 minuti
• Farmacia: 2,4 km, autobus 15 minuti
• Centro Manor Monthey: ~3 km, autobus 20 minuti

Impianti

• Locale di deposito per ogni appartamento
• 9 posti auto privati coperti
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Note

• L'acquisto avviene tramite l'acquisizione di una quota del terreno ed è vincolato a un contratto di appalto generale.
• Questo bellissimo complesso residenziale è costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Andrea d'Alessandro*