Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet nommé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles sont situées à 700 m et les commerces à moins de 2 km.

Situé en bordure d'une zone villageoise et entre deux zones résidentielles à faible densité, ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m² accueillera une charmante maison multifamiliale de 9 appartements et 2 unités commerciales.

• Permis de construire accordé
• Projet aux lignes modernes dans le style "villa villageoise"
• Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m²
• 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces
• 2 unités commerciales d'environ 70 m²
• Balcons d'environ 11 m²
• Belle vue sur les sommets du Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires
• Thermostat dans chaque chambre et salon
• Télérelève des compteurs individuels
• Flexibilité des finitions mises à disposition des acquéreurs

L'unité 6 est un bel appartement de 3,5 pièces au 1er étage d'une surface habitable brute d'environ 101 m². Il est situé à l'angle sud-ouest du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une belle vue. L'aménagement intérieur se compose de :

Le hall d'entrée dispose d'armoires encastrées. Un couloir spacieux relie deux coins nuit et la pièce de vie centrale. Ce dernier, une surface lumineuse de près de 37 m², abrite la cuisine ouverte en I avec salle à manger et salon. Une grande baie vitrée avec accès au balcon offre une belle vue sud-ouest avec vue sur les Dents du Midi.

La chambre parentale de plus de 18 m² et orientée sud-ouest dispose d'une salle de bain avec douche. L'autre chambre de plus de 14 m², orientée sud-est, dispose d'une salle de bain séparée avec baignoire. Un petit espace pour une colonne de lavage est aménagé.

La surface habitable totale est de 106,90 m² (pondérée). De plus, cet appartement dispose d'un cave C3. Chaque unité comprend une place de parc couverte au prix de CHF 25'000.-. En outre, les acquéreurs peuvent acquérir une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.-.

Le prix total est de CHF 650'000.-.
Technique

• les mesures pondérées sont calculées sur la surface habitable brute (SHB)
• Toiture en tuiles grises lisses
• Isolation périphérique
• Ascenseur
• Chauffage au gaz avec chauffage au sol
• Thermostat dans chaque chambre et salon
• Télérelève des compteurs individuels
• Fenêtres à double ou triple vitrage en PVC
• Stores avec profilés thermolaqués alu
• Carrelage 30x60 cm dans la partie jour
• Carrelage mural dans les salles de bain
• Parquet stratifié dans les chambres
• Balcons avec carrelage céramique 60x60 cm
• Préparation pour une colonne de lavage

Équipement

Formation scolaire :

• Les élèves de la 1re à la 8e classe sont accueillis géographiquement dans les centres scolaires de Muraz, Les Perraires, Le Corbier et Illarsaz.
• Classes de la 8e à la 11e classe : centre scolaire Les Perraires.
• École primaire Le Corbier : 1,2 km, bus 7 minutes
• Centre scolaire Les Perraires : 700 m, à pied 9 minutes
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13 minutes en bus

Moyens de transport :

Offre variée de transports publics : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et CarPostal :

• Gare routière Coll.-le-Grd, Chapelle : à 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, bus 6 minutes
• Gare de Monthey : 4 km, bus 12 minutes

Services :

• Coop : 2 km, bus 11 minutes
• Banque : 1,3 km, bus 15 minutes
• Boulangerie : 1,9 km, bus 12 minutes
• Pharmacie : 2,4 km, bus 15 minutes
• Centre Manor Monthey : ~3 km, bus 20 minutes

Annexe

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parc couvertes
• 11 places de parc extérieures
• 3 places de parc visiteurs

Remarques

• L'achat se fait par parts de terrain et est lié à un contrat d'entreprise générale.
• Ce bel immeuble est construit et vendu par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Maître d'œuvre : Andrea d'Alessandro*