Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

CHF 555’000.-

CHF 6’167 / m²

Appartamento

3.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Appartamento di 3,5 locali a Collombey

Questo nuovo progetto, denominato PPE L'Escale, vi incanterà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i negozi si trovano a meno di 2 km.

Situato ai margini della zona del villaggio e tra due aree residenziali a bassa densità, questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un'affascinante palazzina multifamiliare in PPE che comprenderà 9 appartamenti e 2 unità commerciali.

Permesso di costruire ottenuto
Progetto con linee moderne in stile "villaggio"
Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali
2 unità commerciali di circa 67-70 m²
Balconi di circa 11 m²
Bella vista sulle cime del Grand Muveran, della Dent Favre, delle Dents du Midi e della Pointe de Dréveneuse
Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e collettori solari
Termostato in ogni stanza e soggiorno
Lettura remota dei contatori individuali
Flessibilità delle finiture lasciata agli acquirenti

Il lotto 9 è un grazioso appartamento mansardato parzialmente ristrutturato di 3,5 locali al 2° ed ultimo piano con una superficie abitabile lorda totale di quasi 90 m². È situato a est dell'edificio e dispone di un balcone nord-est di circa 11 m² con una bella vista. L'interno è composto da:

L'ingresso dispone di armadi a muro. Un ampio corridoio collega due zone notte e la zona giorno centrale. Quest'ultima, una superficie luminosa di oltre 36 m², ospita la cucina aperta con la sala da pranzo e il soggiorno. Un'ampia vetrata con accesso al balcone offre una splendida vista est sul Muveran, la Dent Favre e la Dent de Morcles.

Le due camere da letto, mansardate, sono inondate di luce naturale grazie ad un lucernario. La camera da letto principale, di oltre 15 m², è esposta a sud-est e dispone di un bagno privato. La seconda camera da letto è di oltre 12 m². Questo appartamento dispone di un WC ospiti e di un ripostiglio aerato per l'installazione di una lavatrice.

La superficie abitabile totale è di 95,30 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina C9. Un posto auto coperto può essere acquistato per ogni oggetto per CHF 25'000.-. Inoltre, gli acquirenti possono acquistare un posto auto esterno per CHF 10'000.-

Il prezzo di acquisto totale è a partire da CHF 580'000.-.
Tecnica

le superfici ponderate vengono calcolate sulla superficie abitabile totale
Tetto in tegole grigie lisce
Isolamento perimetrale
Ascensore
Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
Termostato in ogni stanza e soggiorno
Lettura remota dei contatori individuali
Finestre in PVC con doppio o triplo vetro
Persiane in alluminio
Piastrelle 30x60 cm nella zona giorno
Piastrelle nei bagni
Pavimento in laminato nelle camere da letto
Balconi con piastrelle in ceramica (60x60 cm)
Spazio per l'installazione di una lavatrice

Attrezzature

Formazione scolastica:

Gli alunni dalla 1° all'8° classe sono suddivisi geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
Le classi del ciclo orientativo dall'8° all'11° anno: Centro scolastico di Perraires.
Scuola primaria Corbier: 1,2 km, autobus 7 minuti
Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9 minuti
Asilo nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Mezzi di trasporto:

Vasta gamma di mezzi pubblici: treni regionali, stazione ferroviaria, MobiChablais e autopostale: