Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale vi sedurrà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i servizi si trovano in un raggio inferiore a 2 km.

Situato ai margini del villaggio e incastonato tra due zone residenziali a bassa densità, questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospita un'incantevole palazzina in PPE, che accoglierà 9 appartamenti e 2 unità commerciali.

• Permesso di costruire disponibile
• Progetto con linee contemporanee in stile "case di villaggio"
• Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
• 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali
• 2 unità commerciali di ~70 m²
• Balconi di ~11 m²
• Bella vista sulle cime del Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e Pointe de Dréveneuse
• Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e collettori solari
• Termostato regolabile in ogni stanza e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Flessibilità nelle finiture, lasciate a discrezione degli acquirenti

L'unità 7 è un incantevole appartamento di 4,5 locali, al 2° piano, con una superficie lorda di circa 100 m². Situato a nord-ovest dell'edificio, beneficia di un balcone di ~11 m² con una splendida vista. La disposizione interna è la seguente:

L'ingresso, dotato di armadi a muro, è seguito da un ripostiglio ventilato per la lavanderia. Un ampio corridoio collega le due camere da letto con la zona giorno centrale. Quest'ultima, di circa 33 m², comprende una cucina aperta a L, una sala da pranzo e un soggiorno inondato di luce. Una grande vetrata che conduce al balcone offre una vista panoramica a sud-ovest e mostra le maestose Dents du Midi.

La camera da letto principale, esposta a sud-ovest e di circa 16 m², dispone di un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto sono separate da un bagno con vasca. La camera esposta a sud-ovest misura circa 12 m², mentre quella esposta a nord-ovest misura circa 10 m².

La superficie commerciale totale è di 105,65 m² (superficie ponderata). Inoltre, questo appartamento comprende una cantina C7. Ogni unità comprende un posto auto coperto al prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno per CHF 10'000.- aggiuntivi.

Il prezzo totale è di CHF 670'000.-.
Dettagli tecnici

• Le misure ponderate vengono calcolate sulla superficie commerciale
• Tetto con tegole grigie lisce
• Isolamento periferico
• Ascensore
• Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
• Termostato regolabile in ogni stanza e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Finestre in plastica con doppio o triplo vetro
• Persiane in alluminio
• Piastrelle 30x60 cm a pavimento nella zona giorno
• Piastrelle a parete nei bagni
• Pavimento in laminato nelle camere da letto
• Balconi con piastrelle in ceramica 60x60 cm
• Spazio per l'installazione di una lavanderia

Servizi

Strutture scolastiche:

• Gli alunni dalla 1° all'8° classe sono ospitati nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Le classi del ciclo di orientamento dall'8° all'11°: centro scolastico Perraires.
• Scuola elementare Corbier: 1,2 km, autobus 7 minuti
• Centro scolastico Perraires: 700 m, 9 minuti a piedi
• Asilo nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Mezzi di trasporto:

Ampia offerta di mezzi pubblici: treni regionali, stazione ferroviaria, MobiChablais e autobus postale:

• Fermata Coll.-le-Grd, Chapelle: 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, autobus 6 minuti
• Stazione di Monthey: 4 km, autobus 12 minuti

Servizi:

• Coop 2 km, autobus 11 minuti
• Banca 1,3 km, autobus 15 minuti
• Panetteria 1,9 km, autobus 12 minuti
• Farmacia 2,4 km, autobus 15 minuti
• Centro Manor Monthey circa 3 km, autobus 20 minuti

Appendice

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto coperti privati
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Note

• L'acquisto avviene tramite quote di proprietà ed è legato a un contratto di appalto generale.
• Questo bellissimo immobile è costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Andrea d'Alessandro*