Appartamento in vendita - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

NB: Per i primi acquirenti e in caso di primo acquisto, nel Canton Friburgo, per la residenza principale, per un periodo minimo di 2 anni senza rivendita, verrà effettuata una detrazione di CHF 500'000.- dal prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di mutazione e per un immobile venduto fino a 1 milione; verrà effettuata una detrazione di CHF 250'000.- dal prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di mutazione per un immobile venduto tra CHF 1 milione e CHF 1,5 milioni!

Benvenuti in questo nuovo progetto immobiliare, un progetto unico vicino a Friburgo, che combina eleganza moderna e piacevoli condizioni di vita.
Questo progetto offre una rara opportunità di acquistare immobili di qualità eccezionale in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.
Questo progetto è composto da cinque ville e da un edificio residenziale con 12 appartamenti.

Un investimento sostenibile e qualitativo:
Questo progetto è stato progettato con elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, soddisfacendo così le ultime norme energetiche..

L'edificio, adatto alle persone a mobilità ridotta, è composto da 12 appartamenti moderni (monolocali e appartamenti di 2,5 locali), ideali per investitori o privati che cercano un immobile che unisca qualità della vita e redditività locativa; ogni piano è raggiungibile con l'ascensore: l'edificio dispone di cantine, di un parco giochi per bambini e di parcheggi esterni.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati da una pompa di calore geotermica; l'edificio dispone anche di pannelli fotovoltaici

Monolocali
Questi appartamenti compatti
sono ideali per giovani professionisti, studenti o investitori che cercano spazi piccoli, funzionali e moderni.
I monolocali sono progettati con materiali di qualità e offrono una disposizione ottimale degli spazi per il massimo comfort.

Appartamenti di 2,5 locali
Spaziosi e luminosi, questi appartamenti sono ideali per coppie o single che desiderano unire comfort e praticità.
Ogni appartamento beneficia di una progettazione accurata con spazi giorno aperti e dotazioni moderne.

Appartamento 1-7
Monolocale al 1° piano
Superficie abitabile: 24 m2
Superficie abitabile ponderata: 26,75 m2
Balcone: 5,5 m2, esposizione sud

Distribuzione dettagliata:
- Ingresso
- Ampio soggiorno/camera da letto con accesso al balcone
- Bagno con doccia, lavabo, WC e allacciamenti per lavatrice

Impianti:
- Cantina

Prezzo di vendita: CHF 171'000.-

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Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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