Wohnung zu verkaufen - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

NB: Für Erstkäufer und im Falle des ersten Kaufs, im Kanton Freiburg, für die Hauptwohnung, für eine Mindestdauer von 2 Jahren ohne Wiederverkauf, wird ein Abzug von CHF 500'000.- vom Verkaufspreis für die Berechnung der Mutationssicht vorgenommen und für ein Objekt, das bis zu 1 Mio. verkauft wird; ein Abzug von CHF 250'000.- wird vom Verkaufspreis für die Berechnung der Mutationssicht vorgenommen für ein Objekt, das zwischen CHF 1 Mio. und CHF 1,5 Mio. verkauft wird!

Willkommen in diesem neuen Immobilienprojekt, ein einzigartiges Projekt in der Nähe von Freiburg, das moderne Eleganz und angenehme Lebensbedingungen kombiniert.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit,Immobilien von außergewöhnlicher Qualität in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.
Dieses Projekt besteht aus fünf Villen und einem Wohngebäude mit 12 Wohnungen.

Eine nachhaltige und qualitative Investition:
Dieses Projekt wurde mit hohen Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert und entspricht damit den letzten energetischen Normen..

Das Gebäude, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, besteht aus 12 modernen Wohnungen (Studios und 2,5-Zimmer-Wohnungen), die ideal für Investoren oder Privatpersonen sind, die ein Objekt suchen, das Lebensqualität und Mietrendite verbindet; jeder Stockwerk ist mit dem Aufzug erreichbar: das Gebäude verfügt über Keller, einen Spielplatz für Kinder und Außenparkplätze.
Die Heizung und die Warmwassererzeugung werden durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt; das Gebäude verfügt auch über Photovoltaikpanele

Studios
Diese kompakten Wohnungen
sind ideal für junge Berufstätige, Studenten oder Investoren, die kleine, funktionale und moderne Räume suchen.
Die Studios sind mit Qualitätsmaterialien konzipiert und bieten eine optimale Raumaufteilung für maximalen Komfort.

2,5-Zimmer-Wohnungen
Geräumig und hell, diese Wohnungen sind ideal für Paare oder alleinstehende Personen, die Komfort und Praktikabilität verbinden möchten.
Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption mit offenen Wohnbereichen und modernen Ausstattungen.

Wohnung 1-7
Studio im 1. Stock
Wohnfläche: 24 m2
Gewichtete Wohnfläche: 26,75 m2
Balkon: 5,5 m2, Südausrichtung

Detaillierte Aufteilung:
- Eingangshalle
- Geräumiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine

Anlagen:
- Keller

Verkaufspreis: CHF 171'000.-

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?
Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!