Appartamento in vendita - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

NB: Per i primi acquirenti e in caso di primo acquisto, nel cantone di Friburgo, per la residenza principale, per un periodo minimo di 2 anni senza rivendita, verrà detratto CHF 500'000.- dal prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di successione, per un immobile venduto fino a 1 milione; verrà detratto CHF 250'000.- dal prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di successione per un immobile venduto tra CHF 1 milione e CHF 1,5 milioni!

Benvenuti in questo nuovo progetto immobiliare, un progetto unico vicino a Friburgo, che combina eleganza moderna e una piacevole esperienza abitativa.
Questo progetto offre una rara opportunità di acquistare immobili eccezionali in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino a negozi e servizi.
Questo progetto è composto da cinque ville e da un edificio residenziale con 12 appartamenti.

Un investimento sostenibile e di alta qualità:
Questo progetto è stato progettato con elevati standard di isolamento termico e acustico, soddisfacendo così gli attuali standard energetici..

L'edificio, adatto alle persone a mobilità ridotta, è composto da 12 appartamenti moderni (monolocali e appartamenti di 2,5 locali), ideali per investitori o privati che cercano un immobile che combina qualità e redditività; ogni piano è raggiungibile con l'ascensore: l'edificio dispone di cantine, di un parco giochi per bambini e di parcheggi esterni.
Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sono assicurati da una pompa di calore geotermica; l'edificio dispone anche di pannelli fotovoltaici

Monolocali
Questi appartamenti compatti
sono ideali per giovani professionisti, studenti o investitori che cercano spazi piccoli, funzionali e moderni.
I monolocali sono dotati di materiali di alta qualità e offrono un utilizzo ottimale dello spazio per il massimo comfort.

Appartamenti di 2,5 locali
Spaziosi e luminosi, questi appartamenti sono perfetti per coppie o single che desiderano combinare comfort e praticità.
Ogni appartamento beneficia di un'accurata progettazione con spazi abitativi aperti e finiture moderne.

Appartamento 1-3
Monolocale al piano terra
Superficie abitabile: 24 m2
Superficie abitabile ponderata: 30 m2
Terrazza: 7,5 m2 esposizione sud
Giardino: 17,50 m2 esposizione sud
Distribuzione dettagliata:
- Ingresso
- Ampio soggiorno/camera da letto con accesso alla terrazza e al giardino
- Bagno con doccia, lavabo, WC e allacciamenti per lavatrice

Impianti:
- Cantina

Prezzo di vendita: CHF 188'500.-
Posto auto: CHF 20'000.-
Prezzo totale: CHF 208'500.-

Contattateci via e-mail per ricevere il fascicolo di vendita e fissare un appuntamento per una visita!

Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Desiderate vendere il vostro immobile?
Contattateci senza impegno e vi faremo visita per valutare gratuitamente il vostro immobile!