Appartamento in vendita - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

Nota: Per i primi acquirenti e in caso di primo acquisto, nel Canton Friburgo, per la residenza principale, per un periodo minimo di 2 anni senza rivendita, verrà effettuata una detrazione di CHF 500.000 dal prezzo di vendita per il calcolo della mutazione e per un immobile venduto fino a 1 milione; verrà effettuata una detrazione di CHF 250.000 dal prezzo di vendita per il calcolo della mutazione per un immobile compreso tra CHF 1 milione e CHF 1,5 milioni!

Benvenuti in questo nuovo progetto immobiliare, un progetto unico vicino a Friburgo, che combina eleganza moderna e piacevoli condizioni di vita.
Questo progetto offre una rara opportunità di acquistare immobili eccezionali in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.
Questo progetto comprende cinque ville e un edificio residenziale con 12 appartamenti.

Un investimento sostenibile e qualitativo:
Questo progetto è stato progettato secondo elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, soddisfacendo così gli ultimi standard energetici..

L'edificio, progettato per persone a mobilità ridotta, è composto da 12 appartamenti moderni (monolocali e appartamenti di 2,5 locali), ideali per investitori o acquirenti privati che cercano un immobile che unisca qualità e redditività; ogni piano è raggiungibile con l'ascensore: l'edificio dispone di cantine, di un parco giochi per bambini e di parcheggi esterni.
Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore geotermica; l'edificio è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici

Monolocali
Questi appartamenti compatti
sono ideali per giovani professionisti, studenti o investitori che cercano spazi piccoli, funzionali e moderni.
I monolocali sono dotati di materiali di alta qualità e offrono una disposizione ottimizzata per il massimo comfort.

Appartamenti di 2,5 locali
Spaziosi e luminosi, questi appartamenti sono perfetti per coppie o single che desiderano unire comfort e praticità.
Ogni appartamento beneficia di un design accurato con spazi abitativi aperti e finiture contemporanee.

Appartamento 1-9
Appartamento di 2,5 locali al 2° piano
Superficie abitabile: 52 m2
Superficie abitabile ponderata: 55,75 m2
Distribuzione dettagliata:
- Ingresso con armadio
- Ampio soggiorno di 23 m2 con accesso al balcone a ovest
- Bagno con doccia, lavabo, WC, finestra e allaccio per lavatrice
- Camera da letto di 15 m2

Locali accessori:
- Cantina
- Parcheggio esterno

Prezzo di vendita: CHF 346.000.-
Parcheggio esterno: CHF 20.000.- in più
Prezzo totale: CHF 366.000.-

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Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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