Appartement à vendre - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

NB : Pour les primo-accédants et en cas de premier achat, dans le canton de Fribourg, pour la résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revente, une déduction de CHF 500 000.- sera effectuée sur le prix de vente pour le calcul de la mutation et pour un objet vendu jusqu’à 1 million ; une déduction de CHF 250 000.- sera effectuée sur le prix de vente pour le calcul de la mutation pour un objet vendu entre CHF 1 million et CHF 1,5 million !

Bienvenue dans ce nouveau projet immobilier, un projet unique près de Fribourg, alliant élégance moderne et cadre de vie agréable.
Ce projet offre une occasion rare d’acquérir des biens immobiliers d’une qualité exceptionnelle dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Ce projet se compose de cinq villas et d’un immeuble résidentiel de 12 logements.

Un investissement durable et qualitatif :
Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d’isolation thermique et phonique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques..

L’immeuble, adapté aux personnes à mobilité réduite, se compose de 12 logements modernes (studios et appartements de 2,5 pièces), idéals pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un bien alliant qualité de vie et rentabilité locative ; chaque étage est accessible par ascenseur : l’immeuble dispose de caves, d’une aire de jeux pour enfants et de places de parking extérieures.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur géothermique ; l’immeuble dispose également de panneaux photovoltaïques

Studios
Ces logements compacts
sont idéals pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche de petits espaces fonctionnels et modernes.
Les studios sont conçus avec des matériaux de qualité et offrent une répartition optimale des espaces pour un confort maximal.

Appartements de 2,5 pièces
Spacieux et lumineux, ces appartements sont idéals pour les couples ou les personnes seules souhaitant allier confort et praticité.
Chaque appartement bénéficie d’une conception soignée avec des espaces de vie ouverts et des équipements modernes.

Logement 1-7
Studio au 1er étage
Surface habitable : 24 m2
Surface habitable pondérée : 26,75 m2
Balcon : 5,5 m2, exposition sud

Répartition détaillée :
- Hall d’entrée
- Séjour/chambre spacieux avec accès au balcon
- Salle de bains avec douche, lavabo, WC et raccordements pour une machine à laver

Installations :
- Cave

Prix de vente : CHF 171 000.-

Contactez-nous par e-mail pour obtenir le dossier de vente et convenir d’un rendez-vous de visite !

Contact et informations :
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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