Spazio di archiviazione da affittare - 1880 Bex

CASAN Immobilien offre una magnifica hall, nuova e attrezzata, di 175m2 su 3 livelli, con un ampio parcheggio e una posizione ideale, a pochi metri dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF.

Per soddisfare le diverse esigenze delle aziende e le loro restrizioni di bilancio e operative, modularità e flessibilità sono state al centro delle considerazioni architettoniche. Questo progetto mira a presentarsi come contemporaneo nell'espressione e allineato con le attuali preoccupazioni ambientali.

La hall costruita in legno offre 3 livelli che consentono di ospitare attività di ricerca e sviluppo, creative, di produzione, di stoccaggio e di ufficio.

- Piano terra: ca. 70m2 con una capacità di carico di 1000kg/m2
- Mezzanino: ca. 35m2 con una capacità di carico di 300kg/m2
- Sottotetto: ca. 70m2 con una capacità di carico di 300kg/m2

Il mezzanino può essere ampliato su un intero piano.

Una grande flessibilità nell'uso può essere raggiunta attraverso pareti interne che suddividono lo spazio. Ad esempio, grazie alla porta d'ingresso indipendente, l'area ufficio/magazzino può essere separata dalla produzione/garage al piano terra tramite una parete interna.

La descrizione della costruzione e i piani sono disponibili su richiesta.

Dotazione di base:

- Riscaldamento: due unità split (al piano terra e al piano superiore)
- Servizi igienici: WC + lavabo sotto le scale del mezzanino
- Acqua potabile: fornitura, tubi in acciaio inox (per collegamento, diametro 63 a 32) + in ogni hall: 1 valvola, 1 contatore con lettura remota
- Acque reflue: tubo di acque reflue in ogni hall con un diametro di 110 mm
- Acqua piovana: I tubi di drenaggio delle acque piovane sono isolati e passano all'interno delle hall. I tubi sono isolati contro la condensazione e la propagazione del rumore. L'intero tetto è collegato alla rete di acque piovane dell'edificio.
- Elettricità: Un quadro elettrico da 25 AMP è installato in ogni hall. I quadri sono dotati di interruttori differenziali con capacità di 16A
+ punti luce e prese su ogni piano
- Internet/Telefono: È prevista una fornitura in ogni box.
- Dimensioni dei posti auto: 2,60 m x 5,00 m

Affitto mensile: Fr. 1'685 + costi accessori individuali + 2 posti auto esterni a Fr. 50 ciascuno = Fr. 1'785 / mese

Nota: Rimane una hall grezza (senza riscaldamento, servizi igienici, pittura e impianti elettrici) per Fr. 1'610 / mese (con 2 posti auto esterni inclusi).