Lager zu vermieten - 1880 Bex

CASAN Immobilien bietet eine prächtige, neue und ausgestattete Halle mit 175m2 auf 3 Ebenen, großem Parkplatz und idealer Lage, nur wenige Meter von der Autobahn und dem CFF-Bahnhof entfernt.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Unternehmen sowie ihren budgetären und operativen Einschränkungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt will sich als zeitgemäß in der Ausdrucksform und auf die aktuellen umweltbedingten Bedenken ausgerichtet präsentieren.

Die in Holz konstruierte Halle bietet 3 Ebenen, die es ermöglichen, Forschungs- und Entwicklungs-, Kreativ-, Produktions-, Lager- und Büroaktivitäten unterzubringen.

- Erdgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- Mezzanine: ca. 35m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachboden: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2

Die Mezzanine kann auf voller Etage erweitert werden.

Eine große Flexibilität in der Nutzung kann durch innere Trennwände, die den Raum unterteilen, erreicht werden. Zum Beispiel kann dank der unabhängigen Eingangstür der Büro-/Lagerraum von der Produktion/Garage im Erdgeschoss durch eine Innenwand getrennt werden.

Die Baubeschreibung und die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Basisausstattung:

- Heizung: zwei Split-Geräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitäreinrichtungen: WC + Waschbecken unter der Mezzanin-Treppe
- Frischwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (zum Anschließen, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: Abwasserrohr in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: Die Regenwasser-Abflussrohre sind isoliert und verlaufen innerhalb der Hallen. Die Rohre sind gegen Kondensation und Lärmausbreitung isoliert. Das gesamte Dach ist an das Regenwasser-Netz des Gebäudes angeschlossen.
- Elektrizität: Ein Verteilerkasten mit 25 AMP ist in jeder Halle installiert. Die Kästen sind mit FI-Schutzschaltern mit 16A Leistung ausgestattet
+ Beleuchtungspunkte und Steckdosen auf jeder Etage
- Internet/Telefon: Eine Versorgung ist in jedem Box vorgesehen.
- Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m

Monatliche Miete: Fr. 1'685 + individuelle Nebenkosten + 2 Außenparkplätze à Fr. 50 cada = Fr. 1'785 / Monat

Hinweis: Es bleibt eine rohe Halle (ohne Heizung, Sanitär, Malerei und Elektroinstallationen) für Fr. 1'610 / Monat (mit 2 Außenparkplätzen inklusive).