Lager zu vermieten - 1880 Bex

CASAN Immobilien bietet eine prächtige, neuwertige und ausgestattete Halle mit 175m2 auf 3 Ebenen und großer Parkplatz an, die sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zum CFF-Bahnhof befindet.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Unternehmen sowie ihren Budget- und betrieblichen Einschränkungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt ist bewusst modern in der Ausdrucksweise und orientiert sich an den aktuellen Umweltbedenken.

Die in Holz gebaute Halle bietet 3 Ebenen, die es ermöglichen, Forschungs- und Entwicklungs-, Schaffens-, Produktions-, Lager- und Büroaktivitäten unterzubringen.

- Erdgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- ZwischenEtage: ca. 35m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2

Die ZwischenEtage kann auf die volle Etage erweitert werden.

Eine große Flexibilität in der Nutzung kann durch Innenwände, die den Raum trennen, erreicht werden. Zum Beispiel kann durch die unabhängige Eingangstür der Büro-/Lagerbereich vom Produktions-/Garagenbereich im Erdgeschoss durch eine Innenwand getrennt werden.

Die Bauzeit und die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Basisausstattung:

- Heizung: zwei Split-Geräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitäre Anlagen: WC + Waschbecken unter der Treppe zur ZwischenEtage
- Frischwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (zert Рез, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Wasserzähler mit Ferneinsicht
- Abwasser: Abwasserrohr in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: Die Regenwasserfallen sind isoliert und verlaufen durch das Innere der Hallen. Die Fallrohre sind gegen Kondensation und Lärmausbreitung isoliert. Das gesamte Dach ist an das Regenwassernetz des Gebäudes angeschlossen.
- Strom: Ein Verteilerkasten mit 25 AMP ist in jeder Halle installiert. Die Verteilerkästen sind mit Schutzschaltern FI Leistung 16A ausgestattet
+ Beleuchtungspunkte und Steckdosen in jedem Stockwerk
- Internet / Telefon: Eine Stromversorgung ist in jedem Abteil vorgesehen.
- Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m

Monatliche Miete: Fr. 1'685 + individuelle Nebenkosten + 2 Außenparkplätze zu Fr. 50 pro Stück = Fr. 1'785 / Monat

Zu beachten ist, dass noch eine rohe Halle (ohne Heizung, Sanitär, Anstrich und Elektroinstallationen) für Fr. 1'610 / Monat (mit 2 Außenparkplätzen inklusive) verfügbar ist.