Commercial building da affittare - 1880 Bex

CASAN Immobilien offre un magnifico capannone nuovo di circa 175 m² su 3 livelli con ampio parcheggio e posizione ideale, a pochi metri dall'autostrada e dalla stazione CFF.

Per soddisfare le diverse esigenze delle aziende e i loro vincoli di bilancio e operativi, modularità e flessibilità sono state al centro delle considerazioni architettoniche. Questo progetto è volutamente moderno nell'espressione e si concentra sulle attuali preoccupazioni ambientali.

Il capannone, costruito in legno, offre 3 livelli che consentono di ospitare attività di ricerca e sviluppo, creative, produttive, di magazzinaggio e uffici.

- Piano terra: circa 70 m² con un carico utile di 1000 kg/m²
- Mezzanino: circa 35 m² con un carico utile di 300 kg/m²
- Soffitta: circa 70 m² con un carico utile di 300 kg/m²

Il mezzanino può essere ampliato a un piano completo.

Una grande flessibilità d'uso può essere ottenuta tramite pareti divisorie interne che suddividono lo spazio. Ad esempio, grazie alla porta d'ingresso separata, lo spazio ufficio/magazzino può essere separato dalla produzione/garage al piano terra tramite una parete interna.

La descrizione dell'edificio e i piani sono disponibili su richiesta.


Dotazioni di base:

- Acqua potabile: fornitura, tubi in acciaio inox (per collegamento, diametro da 63 a 32) + in ogni capannone: 1 valvola, 1 contatore con lettura remota
- Acque reflue: tubo di scarico in ogni capannone con diametro di 110 mm
- Acque piovane: i tubi di scarico delle acque piovane sono isolati e corrono all'interno dei capannoni. I tubi sono isolati contro la condensa e la propagazione del rumore. L'intero tetto è collegato alla rete di scarico delle acque piovane dell'edificio.
- Elettricità: un quadro elettrico con 25 AMP è installato in ogni capannone. I quadri sono dotati di interruttori differenziali da 16 A
- Internet/Telefono: è prevista un'alimentazione elettrica in ogni box.
- Dimensioni dei parcheggi: 2,60 m x 5,00 m

Affitto mensile: Fr. 1'510 + spese accessorie individuali + 2 posti auto esterni a Fr. 50 cadauno = Fr. 1'610 / mese


Nota: rimane un capannone attrezzato (con riscaldamento, servizi igienici, pittura e impianti elettrici aggiuntivi) a Fr. 1'785 / mese (inclusi 2 posti auto esterni).