Espace de stockage à louer - 1880 Bex

CASAN Immobilien propose une magnifique halle, neuve et équipée, de 175m2 sur 3 niveaux, avec un grand parking et un emplacement idéal, à quelques mètres de l'autoroute et de la gare CFF.

Pour répondre aux différents besoins des entreprises ainsi qu'à leurs contraintes budgétaires et opérationnelles, la modularité et la flexibilité ont été au cœur des considérations architecturales. Ce projet vise à se présenter comme contemporain dans son expression et aligné sur les préoccupations environnementales actuelles.

La halle construite en bois offre 3 niveaux permettant d'accueillir des activités de recherche et développement, créatives, de production, de stockage et de bureau.

- Rez-de-chaussée : env. 70m2 avec une capacité de charge de 1000kg/m2
- Mezzanine : env. 35m2 avec une capacité de charge de 300kg/m2
- Grenier : env. 70m2 avec une capacité de charge de 300kg/m2

La mezzanine peut être étendue sur toute la surface.

Une grande flexibilité d'utilisation peut être obtenue grâce à des cloisons internes qui subdivisent l'espace. Par exemple, grâce à la porte d'entrée indépendante, la zone bureau/stockage peut être séparée de la production/garage au rez-de-chaussée par une cloison intérieure.

La description de la construction et les plans sont disponibles sur demande.

Équipement de base :

- Chauffage : deux unités split (au rez-de-chaussée et à l'étage)
- Installations sanitaires : WC + lavabo sous l'escalier de la mezzanine
- Eau potable : approvisionnement, tuyaux en acier inoxydable (pour raccordement, diamètre 63 à 32) + dans chaque halle : 1 vanne, 1 compteur avec lecture à distance
- Eaux usées : tuyau d'eaux usées dans chaque halle d'un diamètre de 110 mm
- Eaux pluviales : Les tuyaux de drainage des eaux pluviales sont isolés et passent à l'intérieur des halles. Les tuyaux sont isolés contre la condensation et la propagation du bruit. L'ensemble du toit est raccordé au réseau d'eaux pluviales du bâtiment.
- Électricité : Un tableau de distribution de 25 AMP est installé dans chaque halle. Les tableaux sont équipés de disjoncteurs différentiels avec une capacité de 16A
+ points d'éclairage et prises sur chaque étage
- Internet/Téléphone : Un approvisionnement est prévu dans chaque box.
- Dimensions des places de parking : 2,60 m x 5,00 m

Loyer mensuel : Fr. 1'685 + charges individuelles + 2 places de parking extérieures à Fr. 50 chacune = Fr. 1'785 / mois

Remarque : Il reste une halle brute (sans chauffage, sanitaires, peinture et installations électriques) pour Fr. 1'610 / mois (avec 2 places de parking extérieures incluses).