Prix de l'immobilier à Spiez

Le prix moyen des biens immobiliers à Spiez est de CHF 7’618/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’553

CHF 3’994 - CHF 14’076

Maisons

CHF 7’843

CHF 4’334 - CHF 16’099

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Spiez

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Spiez au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +86.2% pour les maisons et une hausse de +67.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.5%

1 an

+2.3%

5 ans

+23.6%

10 ans

+32.5%

20 ans

+70.2%

Max

+67.8%

SpiezCanton de BerneSuisse

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Prix de l'immobilier à Spiez

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Prix de l'immobilier par rue à Spiez


Seeweidweg	CHF 9’884
Schlüsselmattenweg	CHF 9’724
Strandweg	CHF 9’060
Sodmattweg	CHF 8’717
Allmendweg	CHF 8’405
Spiezbergstrasse	CHF 8’268
Gheiweg	CHF 8’263
Eigerweg	CHF 8’121
Bergweg	CHF 8’060
Stationsweg	CHF 7’814
Weidliweg	CHF 7’636
Simmentalstrasse	CHF 7’450
Thunstrasse	CHF 7’372
Rosenweg	CHF 7’243
Bühlstutz	CHF 7’065
Oberlandstrasse	CHF 7’063
Krattigstrasse	CHF 7’063
Interlakenstrasse	CHF 7’008
Frutigenstrasse	CHF 6’934
Parkstrasse	CHF 6’875
Mösliweg	CHF 6’763
Studweidstrasse	CHF 6’737
Spiezstrasse	CHF 6’726
Hondrichstrasse	CHF 6’703
Hauptstrasse	CHF 6’576
Gygerweg	CHF 6’401
Dorfstrasse	CHF 6’365
Bürgstrasse	CHF 5’951
Chanderbrügg	CHF 5’846
Faulenbachweg	CHF 5’739

Prix moyens à Spiez

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’278’453. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 706’514 et CHF 2’624’194. Le prix moyen par m² à Spiez pour une maison est de CHF 7’843 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 975k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 762’871. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 403’397 et CHF 1’421’715. Le prix moyen par m² à Spiez pour un appartement est de CHF 7’553 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 575k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 605k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 682k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 792k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 893k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Spiez

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’213. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’776 et CHF 6’596. Le loyer annuel moyen par m² à Spiez pour une maison est de CHF 237 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’204
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’846
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’191
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’545
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’163

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’856. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’510 et CHF 5’322. Le loyer annuel moyen par m² à Spiez pour un appartement est de CHF 339 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 891
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’306
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’642
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’947
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’273

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Spiez

Maisons à vendre à Spiez →

Appartements à vendre à Spiez →

Locations à Spiez

Maisons à louer à Spiez →

Appartements à louer à Spiez →

Prix au m² par localité à Spiez


Hondrich (3702)	CHF 7’432	CHF 7’196	-
Gwatt (Thun) (3645)	CHF 7’661	CHF 7’462	-
Einigen (3646)	CHF 8’035	CHF 8’979	-
3700 Spiez	CHF 7’351	CHF 7’694	-
Faulensee (3705)	CHF 8’188	CHF 7’853	-

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