Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Wäldi
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Wäldi au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89.2% pour les maisons et une hausse de +71.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.4%
1 an
+2.1%
5 ans
+19%
10 ans
+29.1%
20 ans
+63.2%
Max
+71.2%
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Prix de l'immobilier à Wäldi
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Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’419’184. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 876’192 et CHF 2’714’961. Le prix moyen par m² à Wäldi pour une maison est de CHF 6’742 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1.1M
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.2M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.3M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.4M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.6M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 890’809. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 521’153 et CHF 1’514’981. Le prix moyen par m² à Wäldi pour un appartement est de CHF 6’648 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 555k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 602k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 701k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 849k
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 1.1M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Wäldi
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’447. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’980 et CHF 12’333. Le loyer annuel moyen par m² à Wäldi pour une maison est de CHF 368 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 2’308
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 2’615
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 2’794
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 2’933
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3’016
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’277. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’917 et CHF 5’573. Le loyer annuel moyen par m² à Wäldi pour un appartement est de CHF 293 / m² (prix par mètre carré).
ESTIMÉ29 sept. 2025Maison7 piècesIm Brüel, 8564 WäldiCHF 6’283 / m²
ESTIMÉ26 avr. 2025Maison7 piècesDorfstrasse, 8564 WäldiCHF 6’924 / m²
ESTIMÉ10 mars 2025Appartement2.5 piècesGolfpNorama, 8556 LipperswilCHF 8’372 / m²
ESTIMÉ28 janv. 2025Maison7.5 piècesErmatingerstrasse, 8558 WäldiCHF 6’571 / m²
ESTIMÉ22 janv. 2025Maison8.5 piècesermatingerstrasse , 8558 WäldiCHF 6’430 / m²
ESTIMÉ22 janv. 2025Maison5.5 piècesermatingerstrasse, 8558 WäldiCHF 5’793 / m²