Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Nicolas est de CHF 5’185/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 4’723
CHF 2’340 - CHF 12’046
Maisons
CHF 5’822
CHF 2’944 - CHF 13’018
Appartements
CHF 206
CHF 102 - CHF 526
Maisons
CHF 216
CHF 109 - CHF 484
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Nicolas
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +101.9% pour les maisons et une hausse de +103.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.9%
6 mois
+2.3%
1 an
+4.1%
5 ans
+33.3%
10 ans
+50.5%
20 ans
+80.8%
25 ans
-
Max
+103.3%
Meilleures agences immobilières : Saint-Nicolas
Fast Home AG - St. Niklaus
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5transactions à Saint-Nicolas
79transactions en Suisse
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2transactions à Saint-Nicolas
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1transaction à Saint-Nicolas
17transactions en Suisse
Transactions récentes à Saint-Nicolas
Découvrez les ventes récentes à Saint-Nicolas avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUjuil. 2026Duplex en attique • 5.5 pièces
VENDUnov. 2025Attique • 5.5 pièces
Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Nicolas
| Dorfstrasse | CHF 4’202 |
| Talstrasse | CHF 4’202 |
| Nikolaigasse | CHF 3’359 |
Prix moyens à Saint-Nicolas
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 480’317. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 242’857 et CHF 1’073’966. Le prix moyen par m² à Saint-Nicolas pour une maison est de CHF 5’822 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 220k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 733k |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 997k |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 519’536. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 257’385 et CHF 1’325’054. Le prix moyen par m² à Saint-Nicolas pour un appartement est de CHF 4’723 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 103k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 228k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 352k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 523k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 787k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Saint-Nicolas
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’488. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 752 et CHF 3’326. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nicolas pour une maison est de CHF 216 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’993 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’713 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’081 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 8’225 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 20k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’892. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 937 et CHF 4’826. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nicolas pour un appartement est de CHF 206 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 812 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’148 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’408 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’693 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’055 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Saint-Nicolas
Prix au m² par localité à Saint-Nicolas
| CHF 4’768 | CHF 5’905 | - | |
| CHF 4’316 | CHF 5’237 | - |
