Prix de l'immobilier à Saanen
Le prix moyen des biens immobiliers à Saanen est de CHF 17’928/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 17’127
CHF 8’966 - CHF 31’483
Maisons
CHF 20’719
CHF 11’523 - CHF 41’862
Appartements
CHF 394
CHF 206 - CHF 724
Maisons
CHF 611
CHF 340 - CHF 1’234
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saanen
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saanen au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +116.9% pour les maisons et une hausse de +99.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.9%
6 mois
+1.4%
1 an
+1.9%
5 ans
+12.6%
10 ans
+24.5%
20 ans
+62.6%
25 ans
-
Max
+99.3%
Meilleures agences immobilières : Saanen
nk immobilien gstaad gmbh
(26 avis)
12transactions à Saanen
14transactions en Suisse
MB Maison Breithaupt
(68 avis)
1transaction à Saanen
3transactions en Suisse
CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Gstaad
(5 avis)
Jouan - de Rham SA - Gstaad
Swiss Quality Immo GmbH
(8 avis)
1transaction à Saanen
20transactions en Suisse
Transactions récentes à Saanen
Découvrez les ventes récentes à Saanen avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUmai 2026Appartement • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Saanen
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saanen
| Gschwendstrasse | CHF 27’110 |
| Egglistrasse | CHF 18’594 |
| Bodestrasse | CHF 17’580 |
| Rübeldorfstrasse | CHF 17’011 |
| Gsteigstrasse | CHF 16’828 |
| Dorfstrasse | CHF 15’884 |
| Lauenenstrasse | CHF 15’635 |
| Alte Strasse | CHF 15’327 |
| Unterbortstrasse | CHF 14’694 |
Prix moyens à Saanen
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 4’143’892. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’304’511 et CHF 8’372’352. Le prix moyen par m² à Saanen pour une maison est de CHF 20’719 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2.3M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4.8M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 9.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 14.5M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 17.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’746’952. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 914’581 et CHF 3’211’310. Le prix moyen par m² à Saanen pour un appartement est de CHF 17’127 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1.7M |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.8M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.7M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Saanen
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 10’180. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 5’661 et CHF 20’567. Le loyer annuel moyen par m² à Saanen pour une maison est de CHF 611 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’764 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’965 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’190 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’533 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 5’065 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’346. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’752 et CHF 6’150. Le loyer annuel moyen par m² à Saanen pour un appartement est de CHF 394 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’190 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’611 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’115 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’229 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 5’947 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Saanen
Prix au m² par localité à Saanen
| CHF 15’330 | CHF 17’675 | - | |
| CHF 15’089 | CHF 23’989 | - | |
| CHF 15’411 | CHF 18’247 | - | |
| CHF 17’000 | CHF 16’666 | - | |
| CHF 21’390 | CHF 24’513 | - | |
| CHF 13’832 | CHF 24’887 | - | |
| CHF 10’736 | CHF 5’967 | - |
