Prix de l'immobilier à Saanen

Le prix moyen des biens immobiliers à Saanen est de CHF 17’451/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 16’841
CHF 8’798 - CHF 31’169
Maisons
CHF 19’383
CHF 10’600 - CHF 39’373
Prix médian au m² - décembre 2025
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Saanen

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Saanen au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +92.8% pour les maisons et une hausse de +94.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+2.1%
1 an
+3.9%
5 ans
+19.6%
10 ans
+18.3%
20 ans
+62.7%
Max
+94.9%
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Prix de l'immobilier à Saanen

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Prix de l'immobilier par rue à Saanen

GschwendstrasseCHF 31’590
LauenenstrasseCHF 23’384
EgglistrasseCHF 19’120
BodestrasseCHF 18’908
GsteigstrasseCHF 18’023
RübeldorfstrasseCHF 16’676
DorfstrasseCHF 16’347
Alte StrasseCHF 15’600
BahnhofstrasseCHF 15’391

Prix moyens à Saanen

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’876’680. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’120’060 et CHF 7’874’506. Le prix moyen par m² à Saanen pour une maison est de CHF 19’383 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
4.8M7.2M4.9M7.4M5.5M8.3M7.8M11.7M14.2M21.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’532’561. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 800’591 et CHF 2’836’381. Le prix moyen par m² à Saanen pour un appartement est de CHF 16’841 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
974k1.5M1.1M1.6M1.3M1.9M1.5M2.3M1.7M2.6M

Loyers moyens mensuels à Saanen

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 10’282. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 5’623 et CHF 20’885. Le loyer annuel moyen par m² à Saanen pour une maison est de CHF 617 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
3’2024’8027’69912k9’21614k9’56014k9’58914k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’963. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’548 et CHF 5’483. Le loyer annuel moyen par m² à Saanen pour un appartement est de CHF 391 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9171’3761’5062’2592’0503’0742’7044’0563’6365’454

Ventes à Saanen

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Prix au m² par localité à Saanen

3792 Saanen
CHF 15’510CHF 16’659-
Grund b. Gstaad (3783)
CHF 15’026CHF 21’858-
Schönried (3778)
CHF 15’070CHF 17’655-
Saanenmöser (3777)
CHF 16’064CHF 15’993-
Gstaad (3780)
CHF 20’940CHF 22’057-
Turbach (3781)
CHF 12’941CHF 22’729-
Abländschen (1657)
CHF 11’263CHF 5’630-
Assignee: