Prix de l'immobilier à Nendaz

Le prix moyen des biens immobiliers à Nendaz est de CHF 7’075/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’813

CHF 3’368 - CHF 17’536

Maisons

CHF 7’162

CHF 3’621 - CHF 16’014

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Nendaz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Nendaz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +102.9% pour les maisons et une hausse de +132.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.2%

6 mois

+3%

1 an

+4%

5 ans

+32.6%

10 ans

+32.8%

20 ans

+95.6%

Max

+132.1%

NendazCanton du ValaisSuisse

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Prix de l'immobilier à Nendaz

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Prix de l'immobilier par rue à Nendaz


Chemin des Cibles	CHF 10’944
Chemin du Maretset	CHF 10’006
Chemin du Dzoc	CHF 9’852
Chemin de Tsamparrô	CHF 9’585
Chemin du Pattier d'en Haut	CHF 9’568
Chemin de Bermouche	CHF 9’533
Route des Clèves	CHF 9’211
Chemin des Djiettes	CHF 8’707
Route de Siviez	CHF 8’531
Route de la Péroua	CHF 8’443
Chemin du Cerisier	CHF 8’407
Chemin du Chaèdo	CHF 8’385
Route des Ecluses	CHF 8’330
Chemin d'Etsandze	CHF 8’182
Chemin de Tsamandon	CHF 8’107
Chemin des Rairettes	CHF 8’066
Chemin de la Tena	CHF 8’000
Chemin de la Fragnière	CHF 7’959
Chemin de Prameirâ	CHF 7’957
Route de Pracoettes	CHF 7’941
Chemin da Oue	CHF 7’927
Chemin des Muverans	CHF 7’819
Chemin des Râches	CHF 7’804
Chemin de Téheuge	CHF 7’739
Chemin des Crêtes	CHF 7’657
Route de Saclentse	CHF 7’634
Route de l'Antenne	CHF 7’545
Prameirâ	CHF 7’541
Tsampi	CHF 7’515
Chemin du Praplan	CHF 7’492
Ch. de Prameiraz	CHF 7’413
Chemin de la Piscine	CHF 7’217
Route des Argeys	CHF 7’188
Chemin du Pattier	CHF 7’163
Route de la Télécabine	CHF 7’162
Route du Lavantier	CHF 7’122
Route de Riddes	CHF 7’098
Rue des Prumus	CHF 7’088
Chemin du Carolet	CHF 7’030
Chemin du Tsampi	CHF 7’011
Chemin des Planards	CHF 6’929
Chemin du Cleusy	CHF 6’923
Route du Bleusy	CHF 6’862
Chemin de Grand Champ	CHF 6’793
Ch. des Bornes	CHF 6’781
Route de Nendaz	CHF 6’729
Chemin des Mayens	CHF 6’570
Chemin du Tsâblo	CHF 6’504
Route de Sornard	CHF 6’377
Chemin de la Garpèche	CHF 6’303
Chemin de Préombâ	CHF 6’262
Chemin du Ouâ	CHF 6’262
Route du Courtenâ	CHF 6’109
Rue des Vergers	CHF 6’015
Chemin du Mihi	CHF 5’989
Chemin des Vouettes	CHF 5’948
Rue des Iles	CHF 5’916
Rue de la Source	CHF 5’832
Chemin du Ronti	CHF 5’769
Impasse Bord'Eaux	CHF 5’729
Chemin de la Poya	CHF 5’701
Rue des Rosales	CHF 5’577
Chemin Vieux	CHF 5’546
Fond d'Apre	CHF 5’519
Route de la Printse	CHF 5’504
Chemin Neuf	CHF 5’224
Route de Plan Baar	CHF 5’082
Rue de l'Eglise	CHF 5’063
Route de Fey	CHF 4’832
Rue du Moulin	CHF 4’832
Chemin de Mora	CHF 4’597
Rue de l'Ecole	CHF 4’412
Rue du Canal	CHF 4’412
Route de la Biolette	CHF 4’260
Route des Bioleys de Brignon	CHF 4’154

Prix moyens à Nendaz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’145’894. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 579’384 et CHF 2’562’166. Le prix moyen par m² à Nendaz pour une maison est de CHF 7’162 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 816k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 510’939. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 252’631 et CHF 1’315’194. Le prix moyen par m² à Nendaz pour un appartement est de CHF 6’813 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 227k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 398k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 578k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 814k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nendaz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’660. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’862 et CHF 12’655. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz pour une maison est de CHF 424 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’058
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’926
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’410
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 9’682
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 15k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’746. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’358 et CHF 7’068. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz pour un appartement est de CHF 439 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 921
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’277
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’612
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’073
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’881

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Nendaz

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Locations à Nendaz

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Prix au m² par localité à Nendaz


Aproz (Nendaz) (1994)	CHF 5’944	CHF 6’382	-
Baar (Nendaz) (1996)	CHF 4’799	CHF 5’687	-
Fey (Nendaz) (1996)	CHF 6’665	CHF 6’550	-
Basse-Nendaz (1996)	CHF 5’962	CHF 6’079	-
Sornard (Nendaz) (1997)	CHF 6’621	CHF 6’890	-
Beuson (Nendaz) (1996)	CHF 4’955	CHF 6’500	-
Bieudron (Nendaz) (1996)	CHF 6’480	CHF 6’090	-
Saclentse (1996)	CHF 6’906	CHF 7’496	-
Brignon (Nendaz) (1996)	CHF 4’335	CHF 5’233	-
Clèbes (Nendaz) (1993)	CHF 7’016	CHF 6’841	-
Condémines (Nendaz) (1996)	CHF 3’432	CHF 7’081	-
Haute-Nendaz (1997)	CHF 7’955	CHF 7’985	-
Siviez (Nendaz) (1997)	CHF 6’532	CHF 7’636	-

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