Prix de l'immobilier à Nendaz

Le prix moyen des biens immobiliers à Nendaz est de CHF 7’314/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 7’180

CHF 3’564 - CHF 18’347

Maisons

CHF 7’305

CHF 3’694 - CHF 16’335

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nendaz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nendaz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +106% pour les maisons et une hausse de +138.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+2%

1 an

+3.8%

5 ans

+25.6%

10 ans

+38.4%

20 ans

+97.8%

25 ans

Max

+138.6%

NendazCanton du ValaisSuisse

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Prix de l'immobilier à Nendaz

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Prix de l'immobilier par rue à Nendaz


Chemin des Cibles	CHF 11’136
Chemin des Rîes	CHF 10’261
Chemin de Tsamparrô	CHF 9’810
Chemin de Bermouche	CHF 9’763
Chemin du Pattier d'en Haut	CHF 9’664
Chemin du Dzoc	CHF 9’500
Chemin des Louèrettes	CHF 8’815
Route de la Péroua	CHF 8’756
Chemin du Cerisier	CHF 8’617
Chemin d'Etsandze	CHF 8’548
Route de Siviez	CHF 8’511
Route des Ecluses	CHF 8’478
Chemin de la Tsena	CHF 8’467
Chemin des Djiettes	CHF 8’465
Route de Pracoettes	CHF 8’292
Chemin de Téheuge	CHF 8’232
Chemin des Rairettes	CHF 8’069
Chemin de Tsamandon	CHF 8’058
Chemin de Prameirâ	CHF 8’043
Chemin du Chaèdo	CHF 8’000
Chemin des Muverans	CHF 7’968
Chemin da Oue	CHF 7’953
Chemin des Râches	CHF 7’931
Chemin de la Fragnière	CHF 7’919
Chemin des Crêtes	CHF 7’843
Route de l'Antenne	CHF 7’762
Prameirâ	CHF 7’748
Chemin du Praplan	CHF 7’701
Ch. de Prameiraz	CHF 7’634
Route de la Télécabine	CHF 7’616
Route de Saclentse	CHF 7’612
Chemin du Pattier	CHF 7’556
Route du Bleusy	CHF 7’535
Chemin du Tsampi	CHF 7’259
Rue des Prumus	CHF 7’256
Route des Argeys	CHF 7’252
Route de Riddes	CHF 7’197
Chemin des Planards	CHF 7’144
Chemin du Cleusy	CHF 7’061
Route du Lavantier	CHF 6’979
Chemin de Peutâ	CHF 6’910
Chemin de Grand Champ	CHF 6’862
Chemin de la Piscine	CHF 6’853
Chemin du Carolet	CHF 6’831
Chemin de Dzelâ	CHF 6’789
Chemin du Tsâblo	CHF 6’644
Chemin des Mayens	CHF 6’614
Route de Nendaz	CHF 6’449
Chemin de la Garpèche	CHF 6’378
Rue des Vergers	CHF 6’340
Rue de la Source	CHF 6’328
Route de Clèbes	CHF 6’239
Chemin de Préombâ	CHF 6’228
Route de Sornard	CHF 6’178
Chemin du Ouâ	CHF 6’168
Rue des Iles	CHF 6’059
Chemin des Vouettes	CHF 5’989
Rue des Rosales	CHF 5’970
Chemin du Ronti	CHF 5’855
Chemin du Mihi	CHF 5’809
Rue du Canal	CHF 5’800
Impasse Bord'Eaux	CHF 5’780
Route de la Printse	CHF 5’714
Chemin de la Poya	CHF 5’683
Rue de l'Eglise	CHF 5’643
Fond d'Apre	CHF 5’609
Chemin Neuf	CHF 5’203
Rue de l'Ecole	CHF 4’924
Route de Plan Baar	CHF 4’840
Route de Fey	CHF 4’686
Rue du Moulin	CHF 4’686
Chemin de Mora	CHF 4’563
Route de la Biolette	CHF 4’465
Rue du Village	CHF 4’018
Route des Bioleys de Brignon	CHF 3’928

Prix moyens à Nendaz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’095’818. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 554’066 et CHF 2’450’201. Le prix moyen par m² à Nendaz pour une maison est de CHF 7’305 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 801k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 588’792. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 292’231 et CHF 1’504’449. Le prix moyen par m² à Nendaz pour un appartement est de CHF 7’180 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 258k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 443k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 606k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 786k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nendaz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’997. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’021 et CHF 8’937. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz pour une maison est de CHF 320 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’089
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’635
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’467
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 12k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 33k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’229. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’602 et CHF 8’249. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz pour un appartement est de CHF 472 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 945
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’260
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’535
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’800
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’088

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Nendaz

Maisons à vendre à Nendaz →

Appartements à vendre à Nendaz →

Locations à Nendaz

Maisons à louer à Nendaz →

Appartements à louer à Nendaz →

Prix au m² par localité à Nendaz


Aproz (Nendaz) (1994)	CHF 6’352	CHF 6’466	-
Baar (Nendaz) (1996)	CHF 5’193	CHF 5’855	-
Fey (Nendaz) (1996)	CHF 6’930	CHF 6’540	-
Basse-Nendaz (1996)	CHF 6’114	CHF 6’153	-
Sornard (Nendaz) (1997)	CHF 7’149	CHF 7’120	-
Beuson (Nendaz) (1996)	CHF 4’822	CHF 6’601	-
Bieudron (Nendaz) (1996)	CHF 6’732	CHF 5’985	-
Saclentse (1996)	CHF 6’949	CHF 7’663	-
Brignon (Nendaz) (1996)	CHF 4’564	CHF 5’304	-
Clèbes (Nendaz) (1993)	CHF 7’163	CHF 7’564	-
Condémines (Nendaz) (1996)	CHF 4’090	CHF 7’115	-
Haute-Nendaz (1997)	CHF 8’384	CHF 8’111	-
Siviez (Nendaz) (1997)	CHF 7’653	CHF 8’014	-