Prix de l'immobilier à Nendaz

Appartements

CHF 7’073

CHF 3’480 - CHF 18’313

Maisons

CHF 7’307

CHF 3’737 - CHF 16’525

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Nendaz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nendaz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +101.2% pour les maisons et une hausse de +129.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.2%

6 mois

+3%

1 an

+4%

5 ans

+32.6%

10 ans

+32.8%

20 ans

+95.6%

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Prix de l'immobilier à Nendaz

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Prix de l'immobilier par rue à Nendaz


Chemin des Cibles	CHF 10’814
Chemin du Maretset	CHF 9’902
Chemin de Tsamparrô	CHF 9’817
Chemin du Dzoc	CHF 9’753
Chemin de Bermouche	CHF 9’433
Chemin du Pattier d'en Haut	CHF 9’288
Route des Clèves	CHF 9’119
Route des Ecluses	CHF 8’399
Route de Siviez	CHF 8’398
Chemin d'Etsandze	CHF 8’394
Route de la Péroua	CHF 8’359
Chemin du Chaèdo	CHF 8’333
Chemin du Raè	CHF 8’034
Chemin des Rairettes	CHF 7’986
Chemin de Tsamandon	CHF 7’986
Chemin de la Fragnière	CHF 7’879
Chemin de la Tena	CHF 7’859
Chemin de Prameirâ	CHF 7’854
Chemin da Oue	CHF 7’848
Chemin des Muverans	CHF 7’756
Chemin des Râches	CHF 7’724
Chemin de Téheuge	CHF 7’472
Prameirâ	CHF 7’472
Chemin des Crêtes	CHF 7’419
Route de l'Antenne	CHF 7’404
Chemin du Praplan	CHF 7’246
Chemin de la Piscine	CHF 7’145
Route des Argeys	CHF 7’116
Route de Pracoettes	CHF 7’103
Route de la Télécabine	CHF 7’099
Chemin du Pattier	CHF 7’092
Route du Lavantier	CHF 7’072
Tsampi	CHF 7’072
Ch. de Prameiraz	CHF 7’059
Chemin du Tsampi	CHF 6’946
Chemin du Carolet	CHF 6’935
Rue des Prumus	CHF 6’925
Route de Saclentse	CHF 6’882
Route du Bleusy	CHF 6’800
Route de Riddes	CHF 6’790
Chemin des Planards	CHF 6’769
Chemin de Grand Champ	CHF 6’724
Ch. des Bornes	CHF 6’704
Route de Nendaz	CHF 6’652
Chemin des Mayens	CHF 6’504
Route de Sornard	CHF 6’357
Chemin de la Garpèche	CHF 6’239
Chemin de Préombâ	CHF 6’198
Chemin du Ouâ	CHF 6’195
Chemin du Tsâblo	CHF 6’149
Route du Courtenâ	CHF 6’046
Chemin du Mihi	CHF 5’929
Chemin des Vouettes	CHF 5’888
Rue des Vergers	CHF 5’834
Rue des Iles	CHF 5’807
Rue de la Source	CHF 5’753
Chemin du Ronti	CHF 5’710
Impasse Bord'Eaux	CHF 5’651
Chemin de la Poya	CHF 5’628
Chemin de la Ramuge	CHF 5’575
Rue des Rosales	CHF 5’556
Chemin Vieux	CHF 5’491
Route de la Printse	CHF 5’429
Fond d'Apre	CHF 5’412
Chemin Neuf	CHF 5’172
Route de Plan Baar	CHF 5’030
Rue de l'Eglise	CHF 4’994
Chemin de la Rochette	CHF 4’979
Rue du Moulin	CHF 4’767
Route de Fey	CHF 4’762
Chemin de Mora	CHF 4’550
Rue du Canal	CHF 4’311
Rue de l'Ecole	CHF 4’311
Route de la Biolette	CHF 4’216
Route des Bioleys de Brignon	CHF 4’111

Prix moyens à Nendaz

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’135’574. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 580’691 et CHF 2’567’946. Le prix moyen par m² à Nendaz est de CHF 7’307 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 745k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 523’419. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 257’532 et CHF 1’355’188. Le prix moyen par m² à Nendaz est de CHF 7’073 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 221k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 389k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 572k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 805k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nendaz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’290. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’194 et CHF 9’702. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’180
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’135
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’915
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 10k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’023. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 995 et CHF 5’237. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz est de CHF 328 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 904
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’221
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’510
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’798
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’059

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Nendaz

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Locations à Nendaz

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Prix au m² par localité à Nendaz


Aproz (Nendaz) (1994)	CHF 5’587	CHF 6’178	-
Baar (Nendaz) (1996)	CHF 4’528	CHF 5’989	-
Fey (Nendaz) (1996)	CHF 6’342	CHF 5’754	-
Basse-Nendaz (1996)	CHF 5’725	CHF 6’070	-
Sornard (Nendaz) (1997)	CHF 7’656	CHF 7’338	-
Beuson (Nendaz) (1996)	CHF 6’622	CHF 6’117	-
Bieudron (Nendaz) (1996)	CHF 6’202	CHF 5’150	-
Saclentse (1996)	CHF 6’836	CHF 7’109	-
Brignon (Nendaz) (1996)	CHF 5’819	CHF 6’286	-
Clèbes (Nendaz) (1993)	CHF 6’472	CHF 6’352	-
Condémines (Nendaz) (1996)	CHF 6’196	CHF 7’017	-
Haute-Nendaz (1997)	CHF 7’789	CHF 7’944	-
Siviez (Nendaz) (1997)	CHF 6’068	CHF 7’837	-

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