Prix de l'immobilier à Nendaz

Appartements

CHF 7’073

CHF 3’480 - CHF 18’313

Maisons

CHF 7’307

CHF 3’737 - CHF 16’525

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Nendaz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nendaz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +102.2% pour les maisons et une hausse de +130.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.2%

6 mois

+3%

1 an

+4%

5 ans

+32.6%

10 ans

+32.8%

20 ans

+95.6%

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Prix de l'immobilier à Nendaz

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Prix de l'immobilier par rue à Nendaz


Chemin des Cibles	CHF 10’944
Chemin du Maretset	CHF 10’006
Chemin du Dzoc	CHF 9’852
Chemin de Tsamparrô	CHF 9’585
Chemin du Pattier d'en Haut	CHF 9’568
Chemin de Bermouche	CHF 9’533
Route des Clèves	CHF 9’211
Route de Siviez	CHF 8’482
Route de la Péroua	CHF 8’443
Chemin du Chaèdo	CHF 8’385
Route des Ecluses	CHF 8’330
Chemin d'Etsandze	CHF 8’182
Chemin du Raè	CHF 8’115
Chemin des Rairettes	CHF 8’066
Chemin de Tsamandon	CHF 8’066
Chemin de la Fragnière	CHF 7’959
Chemin de Prameirâ	CHF 7’942
Chemin de la Tena	CHF 7’939
Chemin da Oue	CHF 7’927
Chemin des Muverans	CHF 7’819
Chemin des Râches	CHF 7’804
Chemin de Téheuge	CHF 7’739
Chemin des Crêtes	CHF 7’657
Chemin du Praplan	CHF 7’654
Route de l'Antenne	CHF 7’545
Prameirâ	CHF 7’541
Route de Pracoettes	CHF 7’220
Chemin de la Piscine	CHF 7’217
Route des Argeys	CHF 7’188
Chemin du Pattier	CHF 7’163
Tsampi	CHF 7’153
Route du Lavantier	CHF 7’153
Ch. de Prameiraz	CHF 7’132
Route de la Télécabine	CHF 7’101
Route de Riddes	CHF 7’098
Rue des Prumus	CHF 7’088
Chemin du Carolet	CHF 7’030
Chemin du Tsampi	CHF 7’007
Chemin du Cleusy	CHF 6’923
Route de Saclentse	CHF 6’876
Route du Bleusy	CHF 6’862
Chemin des Planards	CHF 6’839
Chemin de Grand Champ	CHF 6’793
Ch. des Bornes	CHF 6’781
Route de Nendaz	CHF 6’718
Chemin des Mayens	CHF 6’570
Route de Sornard	CHF 6’377
Chemin de la Garpèche	CHF 6’303
Chemin de Préombâ	CHF 6’262
Chemin du Ouâ	CHF 6’262
Chemin du Tsâblo	CHF 6’210
Route du Courtenâ	CHF 6’109
Rue des Vergers	CHF 6’015
Chemin du Mihi	CHF 5’989
Chemin des Vouettes	CHF 5’948
Rue des Iles	CHF 5’916
Rue de la Source	CHF 5’832
Chemin du Ronti	CHF 5’769
Impasse Bord'Eaux	CHF 5’729
Chemin de la Poya	CHF 5’701
Rue des Rosales	CHF 5’577
Chemin Vieux	CHF 5’546
Fond d'Apre	CHF 5’519
Route de la Printse	CHF 5’504
Chemin Neuf	CHF 5’224
Route de Plan Baar	CHF 5’082
Rue de l'Eglise	CHF 5’063
Rue du Rhône	CHF 4’987
Route de Fey	CHF 4’832
Rue du Moulin	CHF 4’832
Chemin de Mora	CHF 4’597
Rue de l'Ecole	CHF 4’412
Rue du Canal	CHF 4’412
Route de la Biolette	CHF 4’260
Route des Bioleys de Brignon	CHF 4’154

Prix moyens à Nendaz

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’135’574. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 580’691 et CHF 2’567’946. Le prix moyen par m² à Nendaz est de CHF 7’307 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 745k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 523’419. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 257’532 et CHF 1’355’188. Le prix moyen par m² à Nendaz est de CHF 7’073 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 221k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 389k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 572k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 805k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nendaz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’290. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’194 et CHF 9’702. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’180
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’135
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’915
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 10k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’023. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 995 et CHF 5’237. Le loyer annuel moyen par m² à Nendaz est de CHF 328 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 904
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’221
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’510
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’798
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’059

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Nendaz

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Locations à Nendaz

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Prix au m² par localité à Nendaz


Aproz (Nendaz) (1994)	CHF 5’587	CHF 6’178	-
Baar (Nendaz) (1996)	CHF 4’528	CHF 5’989	-
Fey (Nendaz) (1996)	CHF 6’342	CHF 5’754	-
Basse-Nendaz (1996)	CHF 5’725	CHF 6’070	-
Sornard (Nendaz) (1997)	CHF 7’656	CHF 7’338	-
Beuson (Nendaz) (1996)	CHF 6’622	CHF 6’117	-
Bieudron (Nendaz) (1996)	CHF 6’202	CHF 5’150	-
Saclentse (1996)	CHF 6’836	CHF 7’109	-
Brignon (Nendaz) (1996)	CHF 5’819	CHF 6’286	-
Clèbes (Nendaz) (1993)	CHF 6’472	CHF 6’352	-
Condémines (Nendaz) (1996)	CHF 6’196	CHF 7’017	-
Haute-Nendaz (1997)	CHF 7’789	CHF 7’944	-
Siviez (Nendaz) (1997)	CHF 6’068	CHF 7’837	-

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