Prix de l'immobilier à Melano

Le prix moyen des biens immobiliers à Melano est de CHF 7’050/m² en avril 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’420

CHF 3’689 - CHF 17’744

Maisons

CHF 6’769

CHF 2’024 - CHF 17’307

Prix médian au m² - avril 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Melano

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Melano au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +58.2% pour les maisons et une hausse de +80.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.4%

6 mois

+0.2%

1 an

+1.2%

5 ans

+4%

10 ans

+2.4%

20 ans

+50.6%

Max

+80.2%

MelanoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Melano

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Prix de l'immobilier par rue à Melano


Via Carbonera	CHF 8’040
Via Cantonale	CHF 7’711
Via Stöcc da sota	CHF 6’579
Via Suvaia di Pozzo	CHF 6’326
Via Bressanella	CHF 6’162
Via Capeleta	CHF 5’648
Via Suvaieta	CHF 5’543

Prix moyens à Melano

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’353’889. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 404’771 et CHF 3’461’489. Le prix moyen par m² à Melano pour une maison est de CHF 6’769 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 878k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 927’519. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 461’071 et CHF 2’217’980. Le prix moyen par m² à Melano pour un appartement est de CHF 7’420 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 351k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 488k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 675k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 923k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Melano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’712. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’110 et CHF 9’490. Le loyer annuel moyen par m² à Melano pour une maison est de CHF 223 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’124
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’082
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’973
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’337
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’499

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’797. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’390 et CHF 6’689. Le loyer annuel moyen par m² à Melano pour un appartement est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 779
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’122
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’480
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’951
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’756

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Melano


Melano (6818)	CHF 7’274	CHF 6’741	-

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