Prix de l'immobilier à Massagno

Le prix moyen des biens immobiliers à Massagno est de CHF 8’864/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’908

CHF 4’428 - CHF 21’302

Maisons

CHF 8’403

CHF 2’512 - CHF 21’485

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Massagno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Massagno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +110.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.1%

6 mois

-1.4%

1 an

-3.2%

5 ans

+4.8%

10 ans

-2.3%

20 ans

+51.7%

Max

+110.7%

MassagnoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Massagno

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Prix de l'immobilier par rue à Massagno


Via Sassa	CHF 12’145
Via Gerso	CHF 11’943
Via Sione	CHF 11’470
Gradinata Corogno	CHF 11’470
Via Genzana	CHF 11’087
Via Madonna della Salute	CHF 9’917
Via Bernardino Stazio	CHF 9’917
Via Massagno	CHF 9’689
Via Sione;Via Solaro	CHF 9’414
Via Miravalle	CHF 9’370
Piazza Santa Lucia	CHF 9’134
Via al Roccolo	CHF 8’990
Via Rovello	CHF 8’955
Via Cabione	CHF 8’884
Via Tesserete	CHF 8’853
Via San Gottardo	CHF 8’840
Sentiero Vinorum	CHF 8’501
Via dei Sindicatori	CHF 8’330
Via Rodree	CHF 8’329
Via Castagneto	CHF 8’013
Via Praccio	CHF 7’966
Via Giuseppe Lepori	CHF 7’817
Viale Battista Foletti	CHF 7’809
Via Giuseppe Motta	CHF 7’322
Gradinata San Carlo	CHF 7’305
Via Lepori	CHF 7’272
Via Privata Campagna	CHF 6’958
Via Emilio Maraini	CHF 6’947
Salita alla Collina	CHF 6’777
Via al Ponte	CHF 6’737
Via Lisano	CHF 6’228

Prix moyens à Massagno

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’680’695. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 502’476 et CHF 4’297’034. Le prix moyen par m² à Massagno pour une maison est de CHF 8’403 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 160k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 947k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 908’622. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 451’678 et CHF 2’172’793. Le prix moyen par m² à Massagno pour un appartement est de CHF 8’908 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 386k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 572k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 811k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Massagno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 8’185. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’447 et CHF 20’926. Le loyer annuel moyen par m² à Massagno pour une maison est de CHF 491 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’694
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’432
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’082
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’464
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’143

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’744. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’364 et CHF 6’562. Le loyer annuel moyen par m² à Massagno pour un appartement est de CHF 323 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 962
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’465
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’962
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’652
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’849

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Massagno


Massagno (6900)	CHF 8’908	CHF 8’403	-

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