Tendances et historique du marché immobilier à Gaiserwald
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gaiserwald au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +76.5% pour les maisons et une hausse de +84.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1%
6 mois
+1.2%
1 an
+2.4%
5 ans
+17.3%
10 ans
+38.3%
20 ans
+81.6%
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Prix de l'immobilier à Gaiserwald
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’269’916. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 665’194 et CHF 2’588’209. Le prix moyen par m² à Gaiserwald est de CHF 7’937 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 903k
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.2M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.4M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.6M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.7M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 766’256. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 432’387 et CHF 1’351’894. Le prix moyen par m² à Gaiserwald est de CHF 6’663 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 435k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 471k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 588k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 796k
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 1.1M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Gaiserwald
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’035. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’590 et CHF 6’185. Le loyer annuel moyen par m² à Gaiserwald est de CHF 228 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 2’062
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 2’628
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 2’889
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 3’081
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3’311
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’678. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’511 et CHF 4’725. Le loyer annuel moyen par m² à Gaiserwald est de CHF 279 / m² (prix par mètre carré).
ESTIMÉ21 oct. 2025Appartement1.5 piècesWiesenstrasse, 9030 GaiserwaldCHF 7’400 / m²