Prix de l'immobilier de la Via Principale

Rue
Prix médian au m²
CHF 6’541
CHF 2’500 - CHF 10’772

Prix au m² de la Via Principale en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Bregaglia

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +6.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bregaglia au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +144.2% pour les maisons et une hausse de +111.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0.8%
6 mois
+0.1%
1 an
+0.1%
5 ans
+36.4%
10 ans
+36.2%
20 ans
+76.2%
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Prix moyens à Bregaglia

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’065’473. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 364’149 et CHF 2’629’966. Le prix moyen par m² à Bregaglia est de CHF 7’010 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
540’342810’513919’4171.4 Mio.1.3 Mio.2 Mio.1.9 Mio.2.8 Mio.2.2 Mio.3.4 Mio.

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’124’386. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 462’564 et CHF 2’746’918. Le prix moyen par m² à Bregaglia est de CHF 10’459 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
370’874556’310553’565830’347706’3071.1 Mio.869’7851.3 Mio.1.1 Mio.1.6 Mio.

Loyers moyens mensuels à Bregaglia

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’670. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 913 et CHF 6’590. Le loyer annuel moyen par m² à Bregaglia est de CHF 211 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1588.22382.31845.32767.92075.13112.7225033752334.53501.8

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’734. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’948 et CHF 11’565. Le loyer annuel moyen par m² à Bregaglia est de CHF 528 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1047.81571.71360.720411660.624911888.82833.22141.23211.8

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    7516 Bregaglia
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    Appartement4.5 pièces
    7516 Bregaglia
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    Appartement1 pièces
    7516 maloja
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    Appartement1 pièces
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    CHF 9’773 / m²
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    Appartement1 pièces
    Strada Cantonale, 7516 Maloja
    CHF 9’787 / m²
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