Gams (9473): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 7’139
CHF 4’057 – 12’275*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 6’551
CHF 3’400 – 13’164*
Loyer mensuel et prix du m² à Gams (9473). Mis à jour le mars 2025.
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Évolution des prix de l’immobilier à Gams (9473)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Gams (9473) ont augmenté de 0.5%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 3.1%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 84.6% pour les maisons et une augmentation de 75.8% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1.3%
6 mois
2.0%
1 an
3.1%
5 ans
24.6%
10 ans
40.1%
20 ans
72.3%
janvier 2025
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Prix médian des biens immobiliers à Gams (9473)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 943’285. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 489’610 et CHF 1’895’554. Le prix médian par m² à Gams (9473) est de CHF 6’551 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 788k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.02m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.10m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.13m |
| Maison : 8 pièces | CHF 1.17m |
40%
40%
CHF 787’528
CHF 409k
CHF 1.58m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 756’740. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 430’090 et CHF 1’301’157. Le prix médian par m² à Gams (9473) est de CHF 7’139 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 779k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 792k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 842k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 925k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 988k |
40%
40%
CHF 779’342
CHF 443k
CHF 1.34m
Loyer mensuel médian à Gams (9473)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 2’386. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’238 et CHF 4’795. Le loyer annuel par m² médian à Gams (9473) est de CHF 199 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.5k |
| Maison : 5 pièces | CHF 2.5k |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.5k |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.6k |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.6k |
40%
40%
CHF 2’512
CHF 1’304
CHF 5’048
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’146. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’220 et CHF 3’690. Le loyer annuel par m² médian à Gams (9473) est de CHF 243 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 926.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.3k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.6k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.0k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.6k |
40%
40%
CHF 926
CHF 526
CHF 1’592