Prix de l'immobilier : Le Pra-Roud, Semsales (1623)

Le prix moyen des biens immobiliers : Le Pra-Roud, Semsales (1623) est de CHF 6’737/m² en février 2026.

Rue

CHF 6’737

CHF 5’656 - CHF 7’756

Prix au m² : Le Pra-Roud, Semsales (1623) en date du février 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Semsales (1623)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Semsales (1623) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +124.7% pour les maisons et une hausse de +101.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.6%

1 an

+6.5%

5 ans

+23.6%

10 ans

+33%

20 ans

+79%

Max

+101.6%

Semsales (1623)Canton de FribourgSuisse

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Prix moyens à Semsales (1623)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’007’121. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 643’336 et CHF 1’619’910. Le prix moyen par m² à Semsales (1623) pour une maison est de CHF 6’805 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 956k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 970k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 614’503. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 391’498 et CHF 921’755. Le prix moyen par m² à Semsales (1623) pour un appartement est de CHF 6’401 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 565k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 573k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 618k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 732k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 960k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Semsales (1623)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’197. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’042 et CHF 5’143. Le loyer annuel moyen par m² à Semsales (1623) pour une maison est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’660
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’660
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’660
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’660
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’660

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’116. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’348 et CHF 3’174. Le loyer annuel moyen par m² à Semsales (1623) pour un appartement est de CHF 264 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 982
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’351
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’684
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’959
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’105

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes : Le Pra-Roud, Semsales (1623)

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