Villa à louer - 6648 Minusio, Via San Gottardo 229

Habiter ou travailler avec vue directe sur le lac Majeur

Ce bien immobilier polyvalent situé dans une villa historique offre l'espace parfait pour votre maison ou votre entreprise. L'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite directement depuis le parking et l'emplacement exclusif avec vue directe sur le lac Majeur garantissent l'intimité et une sensation de bien-être particulière.

Points forts de l'appartement :

• Exposition sud : pièces ensoleillées avec vue directe sur le lac Majeur. Accès privé : accessible uniquement par le portail électronique – intimité absolue.
• Polyvalent : 45 m² d'espace habitable ou commercial avec deux pièces hautes et lumineuses, grande baie vitrée et un coin salon. Idéal comme appartement ou cabinet.
• Pièce supplémentaire : une cave fraîche naturelle, idéale comme cave à vin ou pour le stockage (pas de fenêtres ni de lumière du jour).
• Salle de bain séparée : une pièce séparée avec WC, lavabo et douche. Équipement pratique : un petit coin cuisine dans le séjour.

Parfait pour :

Les professions thérapeutiques ou autres services axés sur la santé tels qu'un
institut de manucure ou des idées commerciales créatives.

Habiter dans une partie exclusive de la maison avec accès direct à la cour intérieure.

• Loyer : CHF 1 350.-
• Charges : CHF 250.-
• Entrée : À partir du 1er mars 2025 ou selon accord

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.