Maison jumelle à louer - 8046 Zürich, Zelglistrasse 21

Visite groupée le lundi 31 mars 2025, de 16h30 à 17h30.

Cette charmante maison en bardeaux a été construite en 1897. Elle est en possession de la famille depuis des décennies et a été entretenue avec soin. La dernière rénovation douce vient d'être achevée et le jardin privé subit une refonte complète, qui sera terminée dans les semaines à venir. Ce véritable unique cherche maintenant un nouveau locataire à long terme qui apprécie l'extraordinaire. Les pièces confortables et bien conçues offrent un confort moderne et une connexion harmonieuse à la nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger confortable, une cuisine moderne et un petit WC pour invités. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin, qui est conçu comme une oasis verte – idéal pour des heures de détente ou des soirées conviviales en plein air.

L'étage supérieur impressionne avec un hall lumineux qui peut être utilisé de diverses manières. Un placard intégré est disponible dans le hall. Deux chambres sont reliées par un autre placard intégré astucieux, ce qui rend la maison particulièrement intéressante pour les couples ayant un sens de leurs propres solutions d'espace. La salle de bain est spacieuse et équipée de manière haut de gamme, notamment avec une douche large et d'autres placards intégrés. Depuis le hall, vous avez un accès direct à un petit balcon couvert.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes : une grande salle de loisirs avec un établi existant, une salle technique avec machine à laver, ainsi qu'une autre pièce de sous-sol séparée créent de l'espace pour des loisirs, de l'organisation et du stockage. Un espace de rangement supplémentaire pour les décorations de Noël, les valises de voyage, etc. est prévu dans le grenier.

Le jardin est conçu comme une véritable oasis de tranquillité : en plus d'un espace de sièges généreux, vous trouverez un jeune arbre fruitier, qui est entouré de murs et offre des sièges supplémentaires. Les plantes existantes telles qu'un lilas, un grand buisson de romarin, un rosier et un impressionnant sapin ont été conservées et seront complétées par d'autres buissons, arbustes et fleurs. La nouvelle plantation garantira une atmosphère harmonieuse et soignée dans le jardin – un endroit idéal pour se sentir bien. Ici, même dans la ville de Zurich, vous trouverez la paix, des endroits ombragés préférés et, enfin, de l'intimité.

La maison a été rénovée pour vous offrir un confort de vie optimal. De nouveaux spots ont été installés au rez-de-chaussée, offrant un éclairage agréable, et les murs ont été fraîchement peints. Les sols ont été soigneusement huilés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le plafond du sous-sol a été isolé et peint, ce qui contribue à améliorer l'efficacité énergétique. Les bardeaux en bois de la maison ont également été remplacés là où cela était nécessaire et fraîchement peints comme le reste de la façade pour préserver le charme extérieur.

Les coûts supplémentaires mensuels s'élèvent à environ 300,00 CHF (non inclus dans le loyer net de 3'490,00 CHF). Ceux-ci couvrent, entre autres, les coûts de l'eau, de l'électricité, de l'élimination des déchets, ainsi que la pompe à chaleur efficace qui sert à la fourniture de chauffage et d'eau chaude. La facturation est effectuée directement par les autorités compétentes.

Des places de stationnement sont disponibles dans la zone bleue directement devant la porte d'entrée. Un emplacement de stationnement extérieur dans le quartier peut également être loué, sous réserve de disponibilité.

Si vous recherchez un chez-soi qui allie personnalité, confort et joie de vivre, nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact.