Restaurant à louer - 6340 Baar

Petit mais joli restaurant/bar à vendre à Baar (Kt. Zug) Restaurant/bar situé au centre avec un grand potentiel à vendre ; dans un emplacement central et prisé à Baar se trouve l'attractif établissement gastronomique. La grande vitrine garantit à votre concept une bonne visibilité - ICI vous serez certainement vu ! Le positionnement central sur la rue très fréquentée, un intérieur créatif et chaleureux, ainsi qu'une petite mais jolie terrasse permettent un grand potentiel d'attention. Le lieu est situé de manière conviviale pour les clients et est très bien accessible par les transports publics, mais aussi à pied. La cuisine est entièrement équipée. De vastes possibilités de stockage pour les aliments et les boissons complètent cette offre. Points forts : - Emplacement de choix : site attractif dans un environnement dynamique avec un fort pouvoir d'achat - concepts polyvalents réalisables : restaurant/bar ou lieu d'événements - lieu entièrement meublé et prêt à emménager - exploitation en cours - contrat de location en cours encore 5 ans, y compris option de prolongation pour 5 autres années Offre d'espace ; - Restaurant 45 places - Terrasse 20 places Loyer : CHF 4'700.00 par mois Coûts supplémentaires : CHF incl. par mois Dépôt de loyer : CHF 30'000.00 Montant de reprise : CHF 150'000.00 (pour l'infrastructure de restaurant existante - installations fixes, installations et équipements selon la liste de l'inventaire petit et grand, contrat de location valide. Cette offre s'adresse aux professionnels de la gastronomie ou aux investisseurs à la recherche d'une opportunité passionnante dans une région économiquement forte ! À partir du 1er novembre 2025, cet objet gastronomique intéressant avec toutes les concessions et autorisations peut être repris et poursuivi par un nouveau locataire solvable. Rendez-vous de visite uniquement contre accord de confidentialité et preuve de solvabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.