Restaurant à louer - 6331 Hünenberg, Chamerstrasse 9

SITUATION ACTUELLE

En raison de la retraite imminente et de la vente associée de la propriété, nous recherchons pour ce charmant restaurant une personnalité d'hôte proactive et passionnée à partir de juin 2026.

L'exploitation, très bien gérée, est largement connue pour sa cuisine saisonnière de haute qualité ainsi que pour son hospitalité attentive. La compétence, associée à l'engagement et à la chaleur, est la recette du succès de cet établissement magnifique. Les nouveaux propriétaires vont rénover complètement le restaurant, en remplaçant les fenêtres, la ventilation, les sols et les revêtements de plafond, et en investissant dans une apparence complètement nouvelle. La cuisine sera mise à jour avec une nouvelle cuisinière à induction et une hotte d'extraction moderne.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

• Restaurant : 50 - 60 places
• Salle : 55 - 65 places divisibles de manière flexible en deux pièces ou ouverture avec espace invité au restaurant
• Bistro & Lounge : 20 places
• Terrasse de jardin : 120 places
• Aire de jeux : 20 m2 attenant à la terrasse ensoleillée
• Cuisine : 41 m2 de cuisine avec bonne infrastructure
• Stockage & cave : Espaces de stockage et de refroidissement généreux au sous-sol
• Vestiaires & WC : Nouvelles toilettes pour invités unisexes et vestiaires pour le personnel au sous-sol
• Places de parking : 17 places de parking pour les invités
• Garage souterrain : 2 places de parking

Le restaurant est situé à un emplacement idéal au centre de la commune idyllique de Hünenberg dans le canton de Zoug, favorable sur le plan fiscal. L'arrêt de bus et divers magasins se trouvent à proximité immédiate du restaurant. Il ne faut que 5 minutes en voiture pour rejoindre la sortie de l'autoroute A4 ainsi que le parcours de golf de Holzhäusern.

PRÊT À COMMENCER ?

Pour cette exploitation extrêmement réussie, nous recherchons un couple d'hôtes motivés ou un hôte en tant que locataire qui accorde de l'importance à une cuisine suisse régionale de haute qualité ainsi qu'à un service compétent et amical. Avez-vous déjà acquis une première expérience dans l'auto-entrepreneuriat et visez-vous un engagement à long terme ? Alors nous avons hâte de vous rencontrer dès que possible.

CONDITIONS

• Loyer équitable avec l'objectif d'une relation locative à long terme
• Le petit inventaire peut être repris par accord
• Date de reprise juin 2026 ou par arrangement