Commercial building à louer - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin des Aulx 8

Ce complexe immobilier est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des principales routes, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute.

Plus de 40 entreprises sont basées dans ce complexe. Le site propose également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il offre une atmosphère très agréable.

Dans cette zone et à proximité du site, vous trouverez des entreprises renommées telles que Clarins, Vacheron Constantin, Rolex....

La surface est située au rez-de-chaussée. Elle convient à des activités artisanales ou administratives. Elle se compose d'un grand espace ouvert et de quelques pièces fermées.

Les locaux disposent d'un système de ventilation et d'un système d'extraction d'air, de la climatisation ainsi que de connexions électriques. Belle hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Charge de sol de 660 kg/m2. Raccordement à l'eau et plusieurs installations sanitaires.

Accès direct avec des véhicules depuis le rez-de-chaussée. Un escalier central et 2 ascenseurs, un ascenseur de fret, relient les sous-sols.

Espace brut. Contribution du propriétaire aux travaux d'aménagement du locataire de
CHF 280.-/m2. La façade du bâtiment sera redessinée. Les travaux devraient être achevés en septembre 2024.

Places de parking disponibles, ratio 1 place de parking / 40 m2. Arrêts des lignes TPG : 22, 24 et D.

Adresse : Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates