Bureau à louer - 6900 Lugano

Lugano Centro - Au cœur le plus authentique de Lugano, sur la Via Pietro Peri, se trouve une adresse qui allie élégance, histoire et fonctionnalité. Au premier étage d'un magnifique palais historique, nous proposons à la location un bureau de grande représentation, idéal pour ceux qui souhaitent se démarquer grâce à un environnement raffiné et à fort impact.

Avec une superficie nette de 150 m² répartis sur l'ensemble de l'étage, le bureau se compose de quatre grands espaces, d'une réception accueillante et de deux salles de bains. Chaque salle est déjà équipée de raccordements pour l'eau et l'évacuation, caractéristique qui le rend parfait pour être utilisé comme cabinet médical, clinique privée, cabinet psychologique, centre esthétique ou toute autre activité professionnelle dans le secteur de la santé et du bien-être. La destination actuelle est en effet celle de cabinet médical.

Les espaces seront entièrement rénovés et livrés prêts à l'emploi à partir du début avril, avec des finitions modernes insérées dans un contexte de grand charme architectural.

L'emplacement est tout simplement imbattable : en plein centre de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma, facilement accessible par les transports en commun et idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre exclusif, riche en services, restaurants et boutiques.

Le loyer mensuel est de CHF 6'500, auquel s'ajoutent CHF 200 d'acompte sur les charges avec régularisation. Un contrat de location d'une durée minimale de trois ans est requis, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer, à verser par dépôt bancaire (SwissCaution n'est pas accepté).

Une opportunité rare pour les professionnels et les opérateurs de la santé qui souhaitent valoriser leur activité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Nerea Asensio au 078 252 54 99.