Bureau à louer - 6900 Lugano

Dans le quartier animé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons en PREMIÈRE LOCATION, dans une belle résidence neuve, 4 BUREAUX de 1.5 et 2.5 pièces avec place de parking, salle de bain avec fenêtre.

Cet élégant bâtiment offre des solutions de bureaux de haut niveau, situées dans un contexte urbain stratégique, bien desservi et très visible.

Pregassona est l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, apprécié pour sa tranquillité et en même temps pour sa proximité avec tous les services essentiels, y compris les écoles, les magasins et les transports publics, les centres commerciaux et le nouveau Centre Multifonctionnel de Pregassona.

La zone est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer aux commodités urbaines, et représente une excellente opportunité d'investissement.

Les bureaux sont équipés de balcons privés, d'une pièce de rangement / archive, offrant une praticité maximale.

Les finitions modernes et de haute qualité garantissent une expérience de travail confortable et à la pointe de la technologie.

Emplacement stratégique :

Pregassona, avec son équilibre parfait entre tranquillité et connexions rapides au centre-ville, offre un environnement idéal pour vivre ou travailler. La zone est caractérisée par de nombreux espaces verts, des chemins piétonniers, et toutes les principales infrastructures sont facilement accessibles.

CONDITIONS DE LOCATION :

• bureau de 1.5 pièces chf 1'100.- / mois ;

• bureau de 2.5 pièces chf 1'250.- / mois ;

• place de parking dans le garage chf 100.- / mois - avance des charges chf 100.- / 150.- / mois

LUCA MARONI

Ticino Real Estate Sagl

WWW.TICINOREALESTATE.CH

En cas d'intérêt répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• le type de logement que vous désirez ;

• les zones qui vous intéressent ;

• quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;

• si vous devez donner un préavis et/ou rechercher un remplaçant pour le logement actuel ;

• combien de personnes vous souhaitez vivre dans la maison ;

• si vous avez des animaux, de quel type ;

• si vous avez une position professionnelle ; le cas échéant, où et avec quel type de contrat ;

• disponibilité des jours et heures pour une éventuelle visite ;

De plus, parmi les documents que la propriété demande pour évaluer les candidats, en plus de ceux des revenus, il y a aussi l'extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être exempt de dettes.