Commercial building à louer - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Emplacement attrayant avec potentiel ! Les surfaces de bureaux et de cabinets de la résidence « 7 am Park » sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthour Neuhegi. Rejoignez-nous ! - Surface locative de 291 m² au 2e étage - Aménagement : gros œuvre 2 - Locaux lumineux - Ascenseur et installations sanitaires dans la cage d’escalier à usage commun. - Aménagement chromatique et choix de matériaux raffinés des parties communes - Technique de bâtiment moderne avec, par exemple, installation photovoltaïque sur le toit, bornes de recharge électriques dans le parking souterrain, fibre optique et ventilation/climatisation. - Places de parking pour les clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate - Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison - Les gares d’Oberwinterthur et de Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied. - Une salle de sport a emménagé au rez-de-chaussée, les 109 logements sont occupés. - Plus d’informations : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot POINT FORTS Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour une surface de bureau de 291 m²) : Loyer de la 1re année : 4 470,85 CHF par mois, net (185,00 CHF/m²/an) Loyer de la 2e année : 4 712,50 CHF par mois, net (195,00 CHF/m²/an) Loyer à partir de la 3e année : 4 954,15 CHF par mois, net (205,00 CHF/m²/an) Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous attendons avec impatience votre prise de contact. Les visualisations et photos présentées sont protégées par des droits d’auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.