Commercial building à louer - 8400 Winterthur, Lagerplatz 27

Sur le site de stockage populaire dans le quartier de Sulzer à Winterthur, de nouveaux espaces locatifs pour bureaux, ateliers et utilisation commerciale seront créés d'ici fin 2025.

Le bâtiment 181.3 sera entièrement rénové et partiellement surélevé de quatre étages. Les espaces commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée et sont destinés aux entreprises de production et créatives avec ou sans accès public.

Les espaces commerciaux suivants sont actuellement encore disponibles :

• E.07 / 84m2 / CHF 1'620.-
• E.08 / 85m2 / CHF 1'640.-
• E.09 / 84m2 / CHF 1'615.-
• E.15 / 83m2 / CHF 1'565.

Informations supplémentaires :

• Tous les locaux offrent un accès direct de l'extérieur.
• Les pièces disposent d'une galerie et d'une hauteur sous plafond d'environ 5,85 m.
• Les surfaces E.08 à E.17 disposent d'un accès direct à la surface de stockage associée, qui peut également être utilisée pour des travaux d'atelier légers.
• La location se fait dans un état aménagé, des ajustements spécifiques sont possibles dans l'aménagement du locataire.
• Il est possible de relier plusieurs unités entre elles.
• Toilettes à l'étage à usage commun

Emplacement :

• Les locaux se trouvent dans le quartier populaire du site de stockage à Winterthur.
• La gare principale de Winterthur est accessible à vélo en environ 3 minutes ou à pied en environ 10 minutes.
• Les possibilités d'achat dans Lokwerk, le Technopark ou Lokstadt se trouvent tous dans un rayon de 550 m et sont accessibles en 8 minutes à pied.
• La zone offre un mélange de locataires passionnant et attrayant avec des universités de sciences appliquées, des restaurants, des offres sportives et culturelles, des options de vie nocturne, ainsi que des espaces commerciaux, de bureau et d'atelier.

Projet :

Lors de la rénovation, une grande importance est accordée au recyclage des matériaux de construction. Autant que possible, de nombreux composants de construction (par exemple, fenêtres, sols) et installations (par exemple, radiateurs) doivent être réutilisés. Les structures existantes seront largement préservées et combinées avec de nouveaux éléments.

Dans ce contexte, le caractère industriel existant avec des surfaces authentiques et brutes domine la méthode de construction.

Des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur la fiche d'information ou le site web du projet www.lagerplatz181.ch.

Nous sommes heureux d'organiser une visite et attendons votre contact.