Bureau à louer - 5312 Döttingen, Hauptstrasse 26

Locaux commerciaux aménagés de manière exclusive dans un emplacement de choix

Locaux de bureaux/commerciaux aménagés de manière exclusive dans un immeuble résidentiel et commercial neuf, situé juste à côté de la gare de Döttingen.

Nous vous proposons des locaux de bureaux exclusifs dans le quartier le plus central de Döttingen. Le bien est facilement accessible en transports en commun et en voiture. Les installations de base modernes et contemporaines, ainsi que l'aménagement actuel, répondent parfaitement aux exigences actuelles des locaux commerciaux du secteur tertiaire calme, tels que les bureaux, les cabinets, etc.

• Surface nette utilisable 117 m² (hors loggia), hauteur sous plafond 2,65 m
• Loggia 3 total 20,50 m²
• Année de construction 2018
• Situé au 1er étage avec ascenseur, accessible sans seuil avec deux accès séparés
• Grandes fenêtres, très lumineux avec portes coulissantes sur les loggias. Stores à lamelles et stores verticaux en tissu commandés électriquement
• Cuisine équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle
• Deux toilettes séparées
• Tous les bureaux avec chauffage au sol et thermostat d'ambiance, ventilation contrôlée des locaux d'habitation, et goulottes électriques intégrées au sol
• Revêtement de sol en béton avec revêtement et peinture, murs peints à l'abrasif, plafonds acoustiques en plâtre suspendus, révisables avec éclairage encastré
• 2 places de parking peuvent être louées en supplément (CHF 80.-/mois hors TVA)
• Date d'entrée au plus tard à partir du 01.07.2025 ou selon accord

Veuillez noter que les prix indiqués sont hors TVA et que l'objet est soumis à la TVA. Le taux de TVA actuel sera ajouté au loyer net et à l'acompte des charges annexes.

Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.